• Tendances et études

    • Qu’est-ce que GDPR ?

      Le ‘General Data Protection Regulation’ (GDPR) ou le ‘Règlement général sur la protection des données’ (RGPD) est la nouvelle loi vie privée européenne qui sera d'application le 25 mai 2018. Cette loi constitue une opportunité pour les entreprises de réfléchir à la manière dont elles conservent les données (nom, addresse, numéro de téléphone, adresse e-mail, photo, etc.), dont elles les utilisent et à ce qu'il en est de la protection de celles-ci. Une implémentation RGPD exige une préparation nécessaire dans les différents départements d’une société.

    • Question à un expert : pouvez-vous vendre un terrain à bâtir en faisant une plus-value ?

      Imaginons que vous achetiez un terrain à bâtir, puis que vous décidiez de le revendre avant même d’avoir bâti quoi que ce soit… est-ce possible ? Et de quoi devez-vous tenir compte ? Nous nous sommes renseignés auprès d’un expert, l’avocat Jan Roodhooft.

    • Une offre par SMS est-elle contraignante ?

      Imaginons : vous êtes intéressé par une habitation et vous décidez de faire une offre par SMS. Cette offre n’a initialement pas été acceptée jusqu’à ce que vous signiez les documents. Seulement voilà, après réflexion, l’habitation de nous intéresse plus. Dans ce cas, votre offre par SMS est-elle contraignante ?

    • Question à un expert : à qui appartiennent les éclairages lorsque vous achetez une habitation ?

      À qui appartiennent les éclairages lorsque vous achetez une nouvelle habitation ?
      Sont-ils à vous ? Ou l’ancien propriétaire a-t-il le droit de les emporter ?
      Nous avons posé la question à Maître Jan Roodhooft, avocat.

    • Question à un expert : puis-je refinancer mon crédit logement auprès de ma propre banque ?

      Vous envisagez de refinancer votre crédit logement. Et cela, dans la mesure du possible, en passant par votre propre banque ?
      Nous avons posé la question à un expert : l’avocat Jan Roodhooft.

    • Pourquoi demander à quelqu’un de se porter caution lors d’une vente immobilière ?

      Qui vend un bien immobilier peut demander à une autre personne de se porter caution. Mais quand et sous quelles conditions est-ce possible ?

    • Question à un expert : Puis-je acheter une maison en mon seul nom alors que je suis marié ?

      Vous voulez investir votre épargne ou l’argent d’un héritage dans un bien immobilier ?
      Comment acheter ce bien en votre seul nom alors que vous êtes marié ?
      Nous avons posé la question à maître Jan Roodhooft, avocat.

    • Pourquoi avez-vous intérêt à faire bloquer votre avance lorsque vous achetez un bien immobilier.

      Lorsque vous achetez une maison, un appartement ou un terrain à bâtir, le vendeur demande généralement une avance au moment de la signature du compromis. Mais saviez-vous que ce n’est pas obligatoire ? Notre expert Jan Roodhooft vous donne quelques tuyaux pratiques.

    • Question à un expert : Vous vendez votre habitation ? Qui paie le précompte immobilier ?

      Cette semaine encore, maître Jan Roodhooft répond à une question fréquemment posée. Imaginons que vous vendiez votre maison et que l’acte notarié soit exécuté à la mi-avril. Qui paie le précompte immobilier pour cette année ?

    • Poser une option sur une maison : tout ce que vous devez savoir

      Cette fois, ça y est : vous avez trouvé la maison de vos rêves. Mais avant de pouvoir procéder à l’achat, vous devez encore vérifier quelques petits détails. Dans ce cas, vous pouvez choisir de poser une option. Nous vous en disons plus à ce sujet.

    • Question à un expert : qui doit s’acquitter des coûts d’entretien ou de rénovation à un mur mitoyen ?

      Vous partagez un mur avec votre voisin ? Dans ce cas, la question de savoir qui doit s’acquitter des coûts d’entretien ou de rénovation peut se poser. Tout commence par de bons accords. Notre expert, Maître Jan Roodhooft, vous donne quelques précieux conseils.

    • Question à un expert : puis-je bénéficier du petit chômage lorsque je déménage ?

      Vous déménagez en semaine alors que vous devriez normalement aller travailler ? Vous aimeriez peut-être avoir une journée de libre pour tout régler. Mais devez-vous prendre congé pour cela ? Ou avez-vous droit au petit chômage ? Nous avons posé la question à Maître Jan Roodhooft, avocat.

    • 9 étapes pour préparer la mise en location de votre bien

      Mettre une habitation en location est très intéressant d'un point de vue financier. Mais pour que cette mise en location se passe bien, une bonne préparation est indispensable. Ces 9 conseils pratiques vous aideront à louer votre bien sans vous prendre la tête. 

    • Quel est le meilleur endroit pour acheter une habitation ?

      L’emplacement d’une habitation est un facteur souvent décisif au moment de passer à l’achat. Mais quel est le meilleur endroit pour acheter une habitation ?

    • Les 5 alternatives au feu ouvert

      Quoi de plus agréable qu’un bon feu qui crépite dans la cheminée alors qu’il gèle dehors ? Mais est-ce vraiment le choix le plus malin ? Nous vous présentons quelques alternatives.

    • Allez-vous bientôt transformer votre toit en toiture végétale ? En voici les avantages

      En ville, un peu de verdure est toujours bienvenue ! Avec une toiture végétale, vous apportez non seulement un brin de nature dans une forêt de béton, mais vous profitez aussi de nombreux autres avantages. Nous vous les présentons en quelques lignes…

    • Dans un immeuble à appartements, qui doit dégager le trottoir en cas de neige ou de verglas ?

      Lorsque vous vivez dans une maison, vous êtes tenu en hiver de dégager le trottoir de la neige et du verglas. C’est également vrai pour qui vit dans un immeuble à appartements. Mais dans ce cas, qui est responsable du nettoyage du trottoir ? Notre expert Maître Jan Roodhooft nous donne la réponse.

    • Petit mais cosy : vivre compact est tendance

      La population belge se développe en permanence et les terrains à bâtir se font de plus en plus rares. Comme la majorité des Belges préfère encore acheter son habitation, le fait de vivre de manière compacte gagne en importance. Heureusement, compact est désormais synonyme de confort et d’économie d’énergie.

    • Nu-propriétaire, usufruitier : finalement, qui paie quoi ?

      Imaginons qu’un usufruitier vous demande à vous – le nu-propriétaire – d’effectuer des travaux dans votre bien immobilier. Est-ce à vous de payer ces travaux ? Ou l’usufruitier doit tout payer de sa poche ? Maître Jan Roodhooft, notre expert, nous en dit plus.

  • Des nouvelles de ERA

    • ERA Baromètre 2018 : Des habitations moins chères qu’il y a 10 ans

      Aartselaar, 18 janvier 2018 – Aujourd’hui, ERA Belgium, le plus grand réseau d’agents immobiliers de Belgique/Flandres, présente en collaboration avec la KU Leuven, les résultats d’une enquête concernant l’évolution du prix des logements en 2017 et les années précédentes. L’enquête démontre ce que les professionnels du secteur immobilier soupçonnaient depuis longtemps : les prix corrigés des habitations n’ont pas autant augmenté qu’on le prétend parfois.

    • Carte Avantages ERA

      ERA Belgium et Build for Life unissent leurs forces.
      Build for Life est une platforme qui offre des avantages aux personnes qui projettent de construire, rénover ou déménager. Une initiative de bati-info.be en collaboration avec des développeurs de logiciels immobiliers, des réseaux immobiliers, des architectes et des partenaires commerciaux. ERA Belgium en fait également partie et récompense ses clients avec cette Carte Avantages.

    • Devise ERA

      Vendre une habitation à sa meilleure valeur marchande est une affaire sérieuse. Cela exige confiance et service.

    • Vendre avec ERA à travers les yeux d’un client satisfait

    • 29 novembre : Black Friday, également dans le secteur de l’immobilier

      Non, cela n’a rien à voir avec de l’argent noir, des chiffres rouges ou un lundi bleu : Black Friday est un jour de soldes typiquement américain qui a peu à peu trouvé ses marques en Europe. Et bien sûr, ERA l’interprète à sa façon !

    • Pourquoi #givingtuesdayera rend le monde un peu meilleur

      Partout dans le monde, des agents immobiliers ERA soutiennent l’initiative ‘GivingTuesdayERA’. « De nombreux collaborateurs ERA endossent un rôle sociétal. Ils soutiennent des œuvres caritatives et veulent inspirer les autres avec leurs actions », explique Iain Cook, Managing Director d’ERA Belgium.

    • Devenez agent immobilier ERA et découvrez l'effet ERA

      Un agent immobilier ERA peut remplir son temps de manière plus efficace qu'un agent indépendant. D'après le managing director Pol Vanacker, il y a plusieurs raisons à cela : "ERA Belgium dispose d'un software de prospection avant-gardiste, offre un accompagnement individuel prodigué par des consultants business ERA et garantit un soutien marketing professionnel. Comme tous les autres agents immobilier ERA, cela vous permet de vous focaliser sur ce qui compte vraiment : vendre les biens immobiliers de vos clients d'une manière professionnelle, trouver l'habitation de leurs rêves pour les candidats-acheteurs et avoir encore assez d'énergie pour votre famille et vos amis."

    • La Wallonie, Bruxelles et ERA s’engagent pour Viva for Life

      En notre qualité d’acteur de premier plan sur le marché de l’immobilier en Belgique, nous trouvions important de soutenir activement la plus grande campagne de solidarité de Bruxelles et de Wallonie. Chaque agent immobilier ERA est en effet parfaitement placé pour faire la différence dans son entourage direct.

    • 5 questions à nos agents

      Pas moins de 97,70% de nos clients recommanderaient ERA à leurs proches ! C’est beaucoup. Vous souhaitez bientôt faire appel aux services de l’un de nos agents ? Dans ce cas, les questions – et réponses ! – qui suivent vont vous intéresser.

    • Viva for Life 2018 : Le réseau ERA soutient également pleinement Music for Life et Viva for Life

      La période des fêtes approche et la semaine de Music for Life ainsi que Viva for Life sont au cœur de toutes les discussions. Les actions de bienfaisance se multiplient dans tout le pays. Chacun se présente sous son meilleur jour et fait preuve d'encore plus de générosité qu'à l'accoutumée. Chez ERA, nous avons donné le coup d'envoi de cette période de partage dès la fin du mois de novembre avec #givingtuesdayERA. Actuellement, nous avons collecté pour plus de 8.500 euros pour différentes œuvres caritatives belges, et beaucoup d'actions sont encore en cours. Nous vous présentons les initiatives ERA les plus chaleureuses.

    • ERA Baromètre 2019 : Le CPE a un impact considérable sur le prix de l’immobilier

      Aartselaar, le 17 janvier 2019 - Aujourd’hui, ERA Belgium, le plus grand réseau d’agents immobiliers de Belgique, a présenté, en collaboration avec la KU Leuven, les résultats d’une enquête concernant l’évolution du prix des logements en 2018 et les années précédentes. Selon l’Index immobilier ERA-KU Leuven (EKVI), les prix des maisons et des appartements en Flandre ont respectivement augmenté de 4,8 % et de 5,3 % par rapport à 2017. Alors que les hausses de prix observées depuis 2008 étaient proportionnelles à l’inflation, on peut parler d’accélération depuis deux ans. On notera l’influence des coûts énergétiques sur le délai de vente et le prix.

    • L’effet ERA à travers le regard d’un client satisfait

    • ERA.BE

      Notre site web ERA comprend une base de données particulièrement vaste, avec des milliers de biens en Belgique et à l’étranger. Celle-ci est continuellement tenue à jour et est donc toujours actuelle. 
      Cette plateforme comptant plus de 20.000 visiteurs par jour constitue aussi un outil indispensable pour vous en tant que vendeur d’un bien immobilier. Plus le site ERA attire des visiteurs, plus vous avez des chances de vendre rapidement votre bien immobilier à un prix correcte.

      Vous souhaitez savoir à quel point votre bien est apprécié sur le marché ? Grâce à la Salle d'Attente Acheteurs ERA vous savez combien d’acheteurs potentiels, parmi ceux de la base de données ERA, cherchent une habitation similaire à la vôtre. 
      De plus, notre site offre un trésor d’informations pratiques et des outils uniques, comme la Garantie Confort ERA, nos Journées Maisons Ouvertes ERA et bien plus.

  • Des nouvelles immobiliers

    • Le dossier d’intervention ultérieure (DIU) : qui fait quoi, quand et où ?

      Depuis le lancement de la nouvelle version du CPE, de nombreux documents, certificats et projets ont déjà été revus. Tous sont associés à un mode de vie plus économe en énergie et ont ainsi un impact significatif sur les habitants actuels (et futurs) d'une habitation. Avec le dossier d’intervention ultérieure (DIU), nous nous concentrons spécifiquement sur celles et ceux qui envisagent des travaux de rénovation. En d’autres termes, les ménages qui se retroussent les manches afin d’apporter une plus-value à leur bien.

    • Quels taux s’appliquent-ils aux droits d’enregistrement ?

      En Flandres 
      Depuis le 1er juin, les droits de vente - aussi appelés droits d'enregistrement - ont été sensiblement simplifiés en Flandres. Le point de référence pour les taux de ces droits d'enregistrement n'est plus le Revenu Cadastral (RC) obsolète, mais bien le prix d'achat de l'habitation. 

    • Le taux hypothécaire reste historiquement bas

      L’achat d’une maison ou d’un appartement reste une étape importante dans la vie des gens. En d’autres termes, il semblerait que le Belge ait toujours « une brique dans le ventre ». L’importance de l’achat, souvent unique dans une vie, est encore renforcé par l’élément financier qui l’accompagne.

    • 2019 Journées du Patrimoine : découvrez les joyaux historiques d’ERA

      Quand on pense aux Journées du Patrimoine, les premières images qui nous viennent à l’esprit, ce sont celles de châteaux séculaires chargés d’histoire. Le genre de bâtiment que vous avez peut-être admiré en Belgique ou à l’étranger pendant les vacances. Pourtant, un bâtiment classé ne doit pas nécessairement avoir une taille démesurée.

    • Fiscalité immobilière ? Même pas peur !

      Vous allez bientôt acheter votre première habitation ? Dans ce cas, les aspects fiscaux vous effraient peut-être un peu… Mais ne vous faites pas de souci : ERA est allé interroger un conseiller fiscal pour vous aider à y voir plus clair.

    • Chèque Habitat versus ‘woonbonus’ flamand

      Le woonbonus (prime au logement) flamand disparaîtra le 1er janvier 2020. Et ensuite ? Et qu’en est-il à Bruxelles et en Wallonie ? Ai-je encore intérêt à acheter une habitation dans ces deux régions ?

    • Pourquoi un détecteur de fumée est-il obligatoire dans chaque habitation ?

      À partir du 1er janvier 2020, toutes les habitations de Flandre devront disposer de suffisamment de détecteurs de fumée. Cette même règle de base est d’application depuis des années en Wallonie et les biens locatifs en région bruxelloise. Nous vous expliquons pourquoi c’est une bonne chose et ce que vous devez faire exactement.

    • Habiter à la côte a le vent en poupe

      La côte belge reste attractive. Mais il n'y a pas que les touristes d'un jour qui veulent prendre l'air de la mer. Non, de plus en plus de gens investissent dans un bien immobilier sur le littoral belge. Ces trois dernières années, les ventes dans les 10 localités côtières ont presque été multipliées par trois.

    • Les villas de luxe se vendent deux fois plus vite

      Les villas se vendent deux fois plus vite qu’il y a cinq ans. Étonnant : ce sont surtout les jeunes ménages, dont les deux parents travaillent et occupent souvent des postes à responsabilités, qui franchissent le cap et s’offrent une villa à un million d’euros ou plus. Un havre de paix après une (très) longue journée de travail…

    • Comprendre le nouvel EPC (1er janvier 2019)

      Le début d’une nouvelle année est traditionnellement une période de bonnes résolutions – qu’on ne tient jamais tout à fait –, et de nouvelles réglementations – auxquelles on est bien obligé de se tenir ! L’une de ces nouvelles réglementations est celle concernant le nouvel EPC. Et nous vous aidons à y voir plus clair, parce que c’est nécessaire…

    • Ce que vous devez savoir si vous voulez acheter une résidence secondaire

      L’hiver belge est trop long à votre goût ? Vous rêvez d’une résidence secondaire sur la Costa Del Sol ? Ou d’un chalet dans les Ardennes belges ? Acheter une résidence secondaire est le rêve de beaucoup de monde. Mais réfléchissez bien avant de vous lancer, parce qu’il y a aussi des pièges. Voici d’ores et déjà quelques conseils utiles !

    • Certificats de performance énergétique à Bruxelles et en Wallonie

      Depuis le 1er janvier 2019, l’EPC flamand présente de nouvelles dispositions en termes de performance énergétique. Mais qu’en est-il à Bruxelles et en Wallonie ? Eh bien, ces deux régions ont chacune leur propre réglementation en matière de prestations énergétiques. Attention : cet article parle de performance énergétique dans le cadre de la vie de tous les jours, pas en cas de construction – c’est tout à fait différent. Pour vous aider à y voir plus clair, nous vous présentons ci-après les principales dispositions de ces réglementations.

    • Vous vendez votre habitation ? Dans ce cas, tenez compte de ces 5 coûts notariaux

      Vous vendez bientôt votre habitation ? Dans ce cas, l’acheteur devra s’acquitter des droits d’enregistrement et de certains frais de notaire.  Mais en tant que vendeur, vous ne toucherez pas l’intégralité du montant de la vente, parce que vous devrez contribuer à payer une partie des coûts notariaux. Mais de quels coûts s’agit-il au juste ?

    • Le passeport de votre habitation (‘woningpas’) en 2019

      L’achat, la location ou la rénovation d’une habitation est en soi une transaction comme les autres. Après tout, nous achetons du pain tous les jours, ‘louons’ un livre à la bibliothèque et bricolons de temps en temps. Non, le véritable obstacle qui se présente à nous, c’est toute la paperasserie administrative qui est intimement liée à chaque habitation. Ce passeport (‘woningpas’ en Flandre) – qui sera étendu dans le courant de l’année 2019 – a le mérite de rendre les choses plus claires !

    • Conseils économie : Quelles primes à la construction ou rénovation pouvez-vous demander ?

      Qui construit ou rénove sait qu’il devra investir une grosse somme d’argent. Heureusement, vous recevez en échange un magnifique bien immobilier, et les autorités ainsi que les gestionnaires de réseaux vous soutiennent via différentes mesures pratiques et financières. Nous vous aidons à vous y retrouver parmi toutes ces primes.

    • 2018 Journée du Patrimoine : découvrez les trésors historiques d'ERA

      La Journée du Patrimoine est le moment idéal pour partir à la découverte des monuments qui font la richesse de notre pays. En une seule journée, vous pouvez visiter plusieurs habitations chargées d’histoire. Et savez-vous ce qui est encore plus sympa ? Vivre dans l’une d’entre elles ! Chez ERA, vous pouvez acheter des biens classés toute l’année !

    • Le nouveau décret location

      Le nouveau décret location est entré en vigueur le 1er janvier dernier. Ce décret location remplacera complètement la loi actuelle sur la location de logement. Un régime de location spécifique est également appliqué pour la location de logements étudiants.

    • Le Pacte de Rénovation 2050

      Fin 2014, le Gouvernement Flamand a lancé un projet qui ne manque pas d’ambition : le Pacte de Rénovation 2050. L’objectif – dont l’échéance espérée figure dans le nom – est d’améliorer l’efficacité énergétique de chaque maison existante en Flandres. Mais qu’est-ce que cela englobe au juste ?

    • Question à un expert : quelle TVA dois-je payer pour la rénovation de mon habitation ?

      Vous allez bientôt faire appel à un entrepreneur pour la rénovation de votre habitation ? Dans ce cas, la TVA de vos factures peut varier d’un cas à l’autre. Mais dans quelle mesure précisément ? L’avocat Jan Roodhooft nous en dit plus.

    • Question à un expert : qu’est-ce qu’un prêt accordéon ? Et est-ce quelque chose pour moi ?

      Qui souscrit un emprunt pour l’achat d’un bien immobilier peut également choisir un prêt accordéon. De quoi s’agit-il au juste ? Et comment savoir s’il s’agit du meilleur choix ?

    • Le woningpas : le passeport de votre habitation

      Depuis le début de l’année 2018, chaque habitation de Flandres reçoit un « woningpas ». C’est un passeport digital gratuit pour votre habitation. Une nouveauté qui allège sensiblement toutes les démarches administratives lorsque vous vendez, achetez, louez ou rénovez une habitation.

    • Le Mobiscore déterminera-t-il bientôt la valeur de votre habitation ?

      Le Mobiscore - ou score mobilité – a eu droit aux honneurs de la presse pendant toute la dernière quinzaine de juin. Il a provoqué du ressentiment chez certaines personnes, est à l’origine de bien des cauchemars chez d’autres et a même fait naître des sourires chez les propriétaires d’habitations ayant obtenu un bon score. Quelles sont les perspectives ?

  • Tips & tricks

    • Rafraîchissez votre habitation avant la vente

      Vous allez bientôt vendre votre habitation avec l’aide de l’un de nos agents immobilier ERA ? Très bien ! Nous vous donnons aujourd’hui quelques tuyaux pratiques pour rafraîchir rapidement votre maison. Parce que la première impression est toujours la plus importante.

    • 9 questions que vous devez vous poser avant d’acheter une maison

      On n’achète pas une maison ou un appartement comme on achèterait un pain. Un achat de ce genre doit être mûrement réfléchi. Mais à quoi faut-il faire attention lorsque l’on achète une habitation ? Posez les questions suivantes et épargnez-vous bien des soucis par la suite.

    • Comment aborder un prêt hypothécaire en toute sérénité

      Vous envisagez l'achat, la construction ou la rénovation d'une maison ? Et vous allez contracter un prêt hypothécaire ? Réfléchissons un instant à la manière d'aborder celui-ci.

    • Faire des économies d'energie chez soi: quelques tuyaux de l'architecte Jonas Van Acker

      Économiser de l’énergie chez soi, c’est plus important que jamais. Non seulement pour ménager notre planète, mais aussi pour réduire nos dépenses. Cela ne présente donc que des avantages. Mais par où commencer ? L’architecte et expert en énergie Jonas Van Acker nous donne quelques tuyaux.

    • Quels sont les avantages et les inconvénients des convecteurs, radiateurs et systèmes de chauffage par le sol ?

      Une température agréable à la maison, c’est bon pour notre humeur, mais aussi pour notre santé. Quelle est l’option la plus appropriée en ce qui vous concerne : des convecteurs, un chauffage au sol ou des radiateurs ? Voici les avantages et inconvénients de chacune de ces options.

    • Journée Mondiale des Plantes : 5 avantages d’une toiture végétale

      Vous n'avez pas de jardin mais bien la fibre écologique ? Une toiture végétale - un toit recouvert d'herbe ou de plantes - est une bonne solution ! Nous vous présentons les différents avantages de ce type de toiture.

    • L’identité résidentielle belge… ou pourquoi nous n’aimons pas déménager

      Savoir où réside un Belge, c’est connaître une bonne partie de sa personnalité. Les Belges sont très sédentaires et ne déménagent pas volontiers. Et lorsque nous déménageons, c’est souvent pour nous installer à un jet de pierre de notre habitation précédente.

    • Moins , c'est plus: vivre avec moins d'objets dans la maison

      Moins d’objets dans la maison. Non seulement c’est une nouvelle tendance d’intérieur, cela a un effet calmant et rend la vie plus facile! Quoique ceci paraît simple, vivre sans fouillis constitue une gageure pour plusieurs. C’est pourquoi nous vous offrons quelques astuces et conseils pratiques !

    • Quelques tuyaux pour un parquet magnifique

      Avec les années, votre parquet en bois a de plus en plus de choses à endurer.
      Bien prendre soin de lui n’est donc pas un luxe inutile.
      Mais comment lui rendre son lustre d’antan ?

    • Pourquoi il vaut mieux ne pas fumer à l’intérieur d’une habitation

      Fumer à l’intérieur d’une habitation n’est pas la meilleure des idées. Surtout si vous comptez louer ou vendre l’habitation en question. Le risque d’incendie est élevé, et ce n’est pas le seul inconvénient.

    • Quoi qu’il en soit, ces 6 tuyaux peuvent vous aider

      Un déménagement est généralement considéré comme quelque chose de pesant et il est vrai que ce n’est pas la plus rigolote des activités ! Devoir ranger tous vos objets précieux dans des caisses, les transporter puis les ressortir et leur trouver une nouvelle place dans votre nouvelle habitation… Pas facile ! Bon, si vous faites cela avec des perspectives agréables, ce n’est finalement pas si grave. Mais pour ceux qui déménagent parce qu’ils y sont contraints, il en va tout différemment. Quoi qu’il en soit, ces 6 tuyaux peuvent vous aider.

    • Une maison impeccable toute l’année grâce à ce calendrier

      Une maison bien entretenue, c’est bon pour le moral. Chaque mois, il y a quelque chose à faire. Mais quelle tâche planifier à quel moment ? Vous trouverez le planning idéal ci-dessous.  

    • Deal or no deal ? Ces petites choses qui peuvent rebuter les acheteurs

      La première impression peut faire qu’un acheteur potentiel décide d’acheter votre habitation… ou pas. Ce qui n’est qu’un détail pour une personne peut être un obstacle insurmontable pour une autre. Mais quelles sont ces petites choses qui peuvent rebuter certains acheteurs ? Et que pouvez-vous faire pour augmenter vos chances d’une vente réussie ? Era a enquêté et vous donne quelques conseils utiles qui vous permettront de vendre plus facilement.

    • Protégez vos canalisations contre l’hiver

      Votre maison aussi souffre de l’hiver. Ainsi, il peut arriver que les canalisations gèlent par temps très froid. Pas très rigolo, d’autant plus que faire appel à un plombier peut vite coûter les yeux de la tête.
      Mais vous pouvez agir de manière préventive ! Voici quatre tuyaux pour évier le gel de vos canalisations. 

    • Habitations accessibles : déménager ou aménager ?

      Les Belges n’aiment pas déménager, et c’est pourquoi nous restons souvent pendant des décennies dans la même habitation. Mais en prenant de l’âge, nous perdons souvent un peu de notre mobilité. Que faire dans ce cas-là : déménager ou adapter l’habitation ?

    • 5 manières de sécuriser vos appareils et installations électriques pour les enfants

      Avec des jeunes enfants à la maison, il faut faire attention à beaucoup de choses. Surtout en ce qui concerne les appareils et installations électriques. Et comme mieux vaut prévenir que guérir, nous vous donnons quelques conseils pratiques pour sécuriser vos installations électriques.

    • 9 conseils pour réussir votre nettoyage de printemps

      Le beau temps revient peu à peu sur le pays, il est donc temps de préparer la maison pour le retour de l’été. Pour certains, c’est un gros boulot et tout le monde ne partage pas le même enthousiasme à le commencer ! Nous vous présentons ci-après 9 conseils qui devraient vous aider à vous y mettre :

    • Vendez rapidement votre maison en hiver avec ces 4 tuyaux

      Vendre sa maison en été ou au printemps est plus facile.
      Mais ne vous laissez pas décourager par l’hiver, nous vous donnons 4 tuyaux pour vendre rapidement et facilement votre maison en cette saison également !

    • Six erreurs à éviter lorsque vous rénovez

      Rénover, ça peut être long et difficile. Par conséquent, une bonne préparation est indispensable. Surtout si vous voulez éviter les six erreurs suivantes pendant vos travaux de rénovation.

    • Votre voisin est-il obligé de tailler son lierre ? Nous avons posé la question à un avocat

      Votre voisin semble ne pas connaître l’usage du sécateur ou du taille-haie ? Et son lierre envahit votre jardin ou prend possession de votre façade ? Vous pouvez bien sûr lui demander une ou deux fois gentiment de régler le problème, mais quels sont vos droits s’il refuse de vous écouter ?

    • Journée du gros pull : 12 février 2019

      La Journée du gros pull organisée tous les ans par le Département Environnement est une action symbolique qui gagne chaque année en popularité. Nous enfilons un gros pull, diminuons un peu le chauffage et montrons ainsi que nous voulons contribuer activement à lutter contre le réchauffement climatique.

    • 7 tuyaux pour qui vend son habitation en été

      Vous vendez votre habitation cet été ? Bonne nouvelle : les acheteurs potentiels préfèrent visiter une maison lorsque le temps est au beau fixe. Et comme en été, il fait jour plus longtemps, vous pouvez davantage jouer avec les différents atouts de votre maison.

    • Que faire et ne pas faire quand vous vendez votre maison

      Le jour idéal pour vendre votre maison. Le marché du logement est stable  et grâce aux possibilités de publicité en ligne et hors ligne, vous pouvez maintenant mettre les points forts de votre bien en avant. Pourtant, une erreur est vite faite. Justement pour éviter cela, nous vous donnons quelques conseils pratiques sur ce que vous devez faire et ne pas faire lors de la vente de votre maison.

    • Pourquoi des vacances à la maison sont-elles si intéressantes ?

      Les staycations – vacances sans quitter le pays – sont de plus en plus populaires. Nous n’avons pas toujours besoin de nous envoler pour Bali ou une autre destination lointaine pour passer de bonnes vacances. Une staycation ne présente en effet que des avantages.

    • Comment mieux vendre sa maison?

      Chaque personne a une idée propre concernant un propriété. Vous devez tenir compte du fait qu'un acheteur potentiel observera votre maison d'une manière differente à la vôtre. La liste de contrôle ci-dessous a été conçue pour vous aider à planifier les différentes tâches éventuelles à effectuer dans votre propriété pour rendre votre maison vendable.

    • 7 tuyaux pour un intérieur qui baigne dans la lumière

      Plus de lumière dans votre habitation, cela vous donne instantanément une agréable sensation d’espace. Les acheteurs potentiels prêtent une attention toute particulière à la luminosité d’un intérieur lorsqu’ils visitent une habitation. Mais comment faire entrer encore plus de lumière chez vous ? Voici 7 tuyaux qui vous permettront d’éclairer au mieux toutes les pièces de votre maison, même les plus sombres.

    • Vous partez en vacances ? Nous vous donnons 6 conseils pour sécuriser votre habitation

      Vous partez en vacances ? Un cambriolage est vite arrivé. Jouez la carte de la sécurité avec ces 6 tuyaux. Cela vous permettra de partir le cœur tranquille…

    • À faire et à ne pas faire lors de la visite d'une maison

      Aller à la chasse aux maisons pendant la Journée Maisons Ouvertes ERA peut être très agréable. Vous pouvez visiter pendant toute la journée toutes les maisons qui vous intéressent et poser, sans obligation, des questions aux occupants ou agents immobiliers présents. Pourtant, nous voulons passer avec vous en revue quelques points qu’il vaut mieux prendre en compte lors de la recherche d’une maison.

    • 5 erreurs à éviter lorsque l’on rénove une habitation

      Certains abordent les travaux de rénovation de leur habitation avec plus d’enthousiasme que les autres. Parfois même avec un peu trop d’enthousiasme. Ceux qui n’en sont pas à leur coup d’essai ont probablement déjà appris de leurs erreurs. Mais pour les autres, voici quelques erreurs de débutant à ne pas commettre. Finalement, tout n’est qu’une question de préparation…

    • Journée Mondiale de l’Eau : quelques tuyaux pour économiser de l’eau à la maison

      La Journée Mondiale de l’Eau est le moment idéal pour remettre en question votre consommation d’eau. Économiser de l’eau est facile et très avantageux pour votre portefeuille comme pour l’environnement.  Et vous connaissez la meilleure ? Vous pouvez commencer dès aujourd’hui. Avec ces tuyaux qui vous aident à faire des économies d’eau à la maison.

    • De locataire à propriétaire : Jurgen a franchi le pas

      Pendant 7 ans, Jurgen (29 ans) s’est senti comme un poisson dans l’eau dans son appartement à Bruxelles. Mais c’est alors qu’un endroit de rêve s’est soudain libéré, à un jet de pierre de chez lui. Le coup de foudre a été immédiat et Jurgen a décidé très vite de devenir propriétaire.

    • Comment profiter au mieux de la lumière du jour ?

      En moyenne, nous passons 90% de notre temps à l’intérieur. Saviez-vous que la lumière du jour a un effet positif sur le corps et l’esprit ? Notre conseil : pensez à la manière d’avoir un éclairage naturel optimal à l’intérieur de votre habitation.

    • Le kot d’étudiants : un bon investissement ?

      Investir dans un deuxième bien immobilier est toujours une bonne idée. L’immobilier reste une valeur sûre et en général, les locataires s’acquittent de leur loyer sans causer de problème. Vous avez des ados qui sont sur le point de prendre un kot ? Pourquoi ne pas envisager l’achat d’un kot d’étudiants ?

    • Ode au jardin

      ‘Y a-t-il un jardin ?’ est probablement la question la plus souvent posée. Si nous avons tous une brique dans le ventre, ce qu’il y a autour de cette brique est tout aussi important à nos yeux. À juste titre d’ailleurs, parce qu’un jardin présente de nombreux atouts. Voici donc notre ‘ode au jardin’.

    • 4 tuyaux pour un jardin tendance : une petite visite à Camille, atmosphériste de son état

      “Mon jardin est mon deuxième salon.” Telle est la devise de l’atmosphériste Camille Claeyssens. Sa maison et son jardin ont d’ailleurs déjà été mis à l’honneur dans de très nombreux magazines tendances. Aujourd’hui, elle nous reçoit dans sa maison à Yerseke, un paradis vert où elle accueille ses hôtes avec plaisir.

    • Pourquoi le chauffage par le sol dans la salle de bains est une bonne idée (et 2 autres tuyaux)

      Il n’y a rien de plus désagréable que d’avoir froid dans la salle de bains le matin. Votre journée commence directement sur une fausse note. Alors, comment être sûr d’avoir une salle de bains toujours bien chaude ? Nous vous donnons quelques tuyaux.

    • Bien aérer votre maison : c’est bon pour vous et votre animal domestique

      Les 4 octobre, nous prêterons une attention toute particulière aux animaux partout dans le monde. C'est la Journée Mondiale des Animaux et nos amis à quatre pattes auront droit à un petit extra. Si vous voulez vraiment chouchouter votre animal de compagnie, aérez bien votre habitation. Parce qu'une bonne aération est aussi bénéfique pour lui… que pour vous.

    • Aérer et ventiler : important pour le corps et l’esprit

      Nous pouvons vivre quelques jours sans manger. Parfois même jusqu’à trois semaines. S’il manque d’eau, un homme aura de très sérieux problèmes au bout de trois jours. Mais sans air, c’est tout simplement une question de minutes. Eh oui, l’être humain a besoin d’air pour vivre. Frais si possible.

    • Habitation durable : comment s’inscrire dans la philosophie du cradle-to-cradle

      Bâtir, rénover et vivre de façon durable : tout un programme ! Mais comment rendre une habitation la plus respectueuse de l’environnement possible ? Et qu’est-ce que le principe du cradle-to-cradle, qui sous-tend une réutilisation presque infinie des matériaux de construction ?

  • Lifestyle

    • Quitter la ville pour se mettre au vert: Tim et Lena ont franchi le pas

      Après avoir vécu en ville pendant dix ans, Lena (42) et Tim (44) ont décidé de se mettre en vert et de retourner vivre à la campagne. Ils ont acheté une vieille ferme, à proximité de Borgloon, qu’ils ont transformée en petit nid douillet. Huit ans et trois fils plus tard, ils se sentent plus que jamais chez eux dans la magnifique région fruitière du Limbourg. Nous sommes allés leur rendre visite.

    • Donnez à votre habitation le glamour qu´elle mérite – toute l´année

      Au moment des fêtes de fin d´année, chacun se coupe en quatre pour décorer son habitation au mieux. Sapin et décorations de Noël envahissent les pièces de vie, une atmosphère de fête prend possession de toute la maison. Mais pourquoi ne pas donner à votre habitation le glamour qu´elle mérite 365 jours par an ? Quatre tuyaux pratiques, qui amélioreront votre qualité de vie et augmenteront sensiblement la valeur ajoutée de votre habitation en cas de vente.

    • Ce que vous devez savoir à propos du co-housing

      De plus en plus de gens font le choix du co-housing - ou co-habitat. Vivre sous un même toit avec différentes personnes - qui ne sont pas de la même famille - devient peu à peu une vraie tendance. Cette forme d’habitation sociale présente des avantages… comme des inconvénients.

    • La chambre à coucher: tendances en 2017

      Votre chambre à coucher a besoin d’être réaménagée mais vous ne savez pas par où commencer ? Ces quatre tendances vous aideront sûrement à y voir plus clair…

    • Jungle fever : découvrez 4 grandes tendances de l’automne pour votre intérieur

      Allez-vous bientôt trouver votre nouvelle habitation via era ? Vous voulez aménager votre intérieur ? Ou vous souhaitez tout simplement réaliser un relooking tendance avant de vendre ? Afin de vous aider à y voir plus clair, era a pris le pouls des nouvelles tendances en matière d’intérieur. Cet automne, l’inspiration nous proviendra essentiellement de la forêt amazonienne.

    • Tendances: transformez votre habitation en oasis de verdure

      Des plantes mettent de la vie dans un intérieur, mais elles apportent aussi du relief et font entrer la couleur dans votre habitation. Ces sculptures organiques sont donc des éléments incontournables dans chaque intérieur moderne ! Quelle que soit la finalité de vos plantes, une seule règle vaut : more is more. Voici quelques conseils qui vous aideront à aménager un intérieur verdoyant !

    • Vivre au-dessus des nuages : une petite visite chez Hans Van Nuffel

      Il y a quelques années, le régisseur et scénariste Hans Van Nuffel (35) a trouvé l’habitation de ses rêves là-haut, dans les nuages. Au neuvième étage d’un immeuble pour être plus précis. La vue panoramique est pour lui une source d’inspiration inépuisable. Nous sommes allés lui rendre visite.