• Tendances et études

    • Question à un expert : Puis-je acheter une maison en mon seul nom alors que je suis marié ?

      Vous voulez investir votre épargne ou l’argent d’un héritage dans un bien immobilier ?
      Comment acheter ce bien en votre seul nom alors que vous êtes marié ?
      Nous avons posé la question à maître Jan Roodhooft, avocat.

    • Question à un expert : Vous vendez votre habitation ? Qui paie le précompte immobilier ?

      Cette semaine encore, maître Jan Roodhooft répond à une question fréquemment posée. Imaginons que vous vendiez votre maison et que l’acte notarié soit exécuté à la mi-avril. Qui paie le précompte immobilier pour cette année ?

    • Jungle fever : découvrez 4 grandes tendances de l’automne pour votre intérieur

      Allez-vous bientôt trouver votre nouvelle habitation via era ? Vous voulez aménager votre intérieur ? Ou vous souhaitez tout simplement réaliser un relooking tendance avant de vendre ? Afin de vous aider à y voir plus clair, era a pris le pouls des nouvelles tendances en matière d’intérieur. Cet automne, l’inspiration nous proviendra essentiellement de la forêt amazonienne.

    • Poser une option sur une maison : tout ce que vous devez savoir

      Cette fois, ça y est : vous avez trouvé la maison de vos rêves. Mais avant de pouvoir procéder à l’achat, vous devez encore vérifier quelques petits détails. Dans ce cas, vous pouvez choisir de poser une option. Nous vous en disons plus à ce sujet.

    • Question à un expert : qui doit s’acquitter des coûts d’entretien ou de rénovation à un mur mitoyen ?

      Vous partagez un mur avec votre voisin ? Dans ce cas, la question de savoir qui doit s’acquitter des coûts d’entretien ou de rénovation peut se poser. Tout commence par de bons accords. Notre expert, Maître Jan Roodhooft, vous donne quelques précieux conseils.

    • Question à un expert : puis-je bénéficier du petit chômage lorsque je déménage ?

      Vous déménagez en semaine alors que vous devriez normalement aller travailler ? Vous aimeriez peut-être avoir une journée de libre pour tout régler. Mais devez-vous prendre congé pour cela ? Ou avez-vous droit au petit chômage ? Nous avons posé la question à Maître Jan Roodhooft, avocat.

    • Les 5 alternatives au feu ouvert

      Quoi de plus agréable qu’un bon feu qui crépite dans la cheminée alors qu’il gèle dehors ? Mais est-ce vraiment le choix le plus malin ? Nous vous présentons quelques alternatives.

    • Allez-vous bientôt transformer votre toit en toiture végétale ? En voici les avantages.

      En ville, un peu de verdure est toujours bienvenue ! Avec une toiture végétale, vous apportez non seulement un brin de nature dans une forêt de béton, mais vous profitez aussi de nombreux autres avantages. Nous vous les présentons en quelques lignes…

    • Question à un expert : pouvez-vous vendre un terrain à bâtir en faisant une plus-value ?

      Imaginons que vous achetiez un terrain à bâtir, puis que vous décidiez de le revendre avant même d’avoir bâti quoi que ce soit… est-ce possible ? Et de quoi devez-vous tenir compte ? Nous nous sommes renseignés auprès d’un expert, l’avocat Jan Roodhooft.

    • Question à un expert : à qui appartiennent les éclairages lorsque vous achetez une habitation ?

      À qui appartiennent les éclairages lorsque vous achetez une nouvelle habitation ?
      Sont-ils à vous ? Ou l’ancien propriétaire a-t-il le droit de les emporter ?
      Nous avons posé la question à Maître Jan Roodhooft, avocat.

    • Question à un expert : puis-je refinancer mon crédit logement auprès de ma propre banque ?

      Vous envisagez de refinancer votre crédit logement. Et cela, dans la mesure du possible, en passant par votre propre banque ?
      Nous avons posé la question à un expert : l’avocat Jan Roodhooft.

  • Des nouvelles de ERA

    • Les lauréats des ERA Awards sont connus

      De très nombreux membres de notre réseau – composé d’agents ERA et de leurs collaborateurs – se sont retrouvés à Leuven vendredi passé à l’occasion de notre ERA Awards Event annuel. Comme d’habitude, de nombreux prix ont été attribués aux agents qui se sont particulièrement distingués l’année passée. Les top 10 (or) et top 20 (argent) des agences belges ont également été dévoilés, et le Club Excellence 2017 a été présenté à l’assistance.

    • Baromètre ERA 2017 : "Les maisons sont à nouveau plus chères"

      ERA, le plus grand réseau d’agents immobiliers de Belgique, révèle pour la douzième année consécutive les résultats du Baromètre ERA. Ce baromètre est une analyse annuelle du marché immobilier belge. La principale conclusion de Iain Cook, Managing Director d’ERA Belgique, est que «les maisons sont à nouveau plus chères".

    • 5 Questions à nos agents.

      Pas moins de 97,70% de nos clients recommanderaient ERA à leurs proches ! C’est beaucoup. Vous souhaitez bientôt faire appel aux services de l’un de nos agents ? Dans ce cas, les questions – et réponses ! – qui suivent vont vous intéresser.

  • Vastgoednieuws

    • Fiscalité immobilière ? Même pas peur!

      Vous allez bientôt acheter votre première habitation ? Dans ce cas, les aspects fiscaux vous effraient peut-être un peu… Mais ne vous faites pas de souci : ERA est allé interroger un conseiller fiscal pour vous aider à y voir plus clair.

    • Ce que vous devez savoir si vous voulez acheter une résidence secondaire.

      L’hiver belge est trop long à votre goût ? Vous rêvez d’une résidence secondaire sur la Costa Del Sol ? Ou d’un chalet dans les Ardennes belges ? Acheter une résidence secondaire est le rêve de beaucoup de monde. Mais réfléchissez bien avant de vous lancer, parce qu’il y a aussi des pièges. Voici d’ores et déjà quelques conseils utiles !

    • Vous vendez votre habitation ? Dans ce cas, tenez compte de ces 5 coûts notariaux.

      Vous vendez bientôt votre habitation ? Dans ce cas, l’acheteur devra s’acquitter des droits d’enregistrement et de certains frais de notaire.  Mais en tant que vendeur, vous ne toucherez pas l’intégralité du montant de la vente, parce que vous devrez contribuer à payer une partie des coûts notariaux. Mais de quels coûts s’agit-il au juste ?

    • Question à un expert : quelle TVA dois-je payer pour la rénovation de mon habitation ?

      Vous allez bientôt faire appel à un entrepreneur pour la rénovation de votre habitation ? Dans ce cas, la TVA de vos factures peut varier d’un cas à l’autre. Mais dans quelle mesure précisément ? L’avocat Jan Roodhooft nous en dit plus.

    • Question à un expert : qu’est-ce qu’un prêt accordéon ? Et est-ce quelque chose pour moi ?

      Qui souscrit un emprunt pour l’achat d’un bien immobilier peut également choisir un prêt accordéon. De quoi s’agit-il au juste ? Et comment savoir s’il s’agit du meilleur choix ?

  • Tips & tricks

    • Deal or no deal? Ces petites choses qui peuvent rebuter les acheteurs...

      La première impression peut faire qu’un acheteur potentiel décide d’acheter votre habitation… ou pas. Ce qui n’est qu’un détail pour une personne peut être un obstacle insurmontable pour une autre. Mais quelles sont ces petites choses qui peuvent rebuter certains acheteurs ? Et que pouvez-vous faire pour augmenter vos chances d’une vente réussie ? Era a enquêté et vous donne quelques conseils utiles qui vous permettront de vendre plus facilement.

    • Protégez vos canalisations contre l’hiver

      Votre maison aussi souffre de l’hiver. Ainsi, il peut arriver que les canalisations gèlent par temps très froid. Pas très rigolo, d’autant plus que faire appel à un plombier peut vite coûter les yeux de la tête.
      Mais vous pouvez agir de manière préventive ! Voici quatre tuyaux pour évier le gel de vos canalisations. 

    • Quoi qu’il en soit, ces 6 tuyaux peuvent vous aider

      Verhuizen wordt in het algemeen gezien als iets lastig en het is inderdaad niet meteen het leukste dat er is. Al je waardevolle spullen de doos in zien gaan en alles terug een nieuwe plaats moeten geven, niet makkelijk. Doe je dit met fijne vooruitzichten, dan valt het allemaal nog best mee. Voor zij die verhuizen omdat ze hiertoe gedwongen worden, is dat helemaal anders. Hoe dan ook, deze 6 tips kunnen jou vast helpen.

    • Vendez rapidement votre maison en hiver avec ces 4 tuyaux

      Vendre sa maison en été ou au printemps est plus facile.
      Mais ne vous laissez pas décourager par l’hiver, nous vous donnons 4 tuyaux pour vendre rapidement et facilement votre maison en cette saison également !

    • Votre voisin est-il obligé de tailler son lierre ? Nous avons posé la question à un avocat.

      Votre voisin semble ne pas connaître l’usage du sécateur ou du taille-haie ? Et son lierre envahit votre jardin ou prend possession de votre façade ? Vous pouvez bien sûr lui demander une ou deux fois gentiment de régler le problème, mais quels sont vos droits s’il refuse de vous écouter ?

    • Que faire et ne pas faire quand vous vendez votre maison

      Le jour idéal pour vendre votre maison. Le marché du logement est stable  et grâce aux possibilités de publicité en ligne et hors ligne, vous pouvez maintenant mettre les points forts de votre bien en avant. Pourtant, une erreur est vite faite. Justement pour éviter cela, nous vous donnons quelques conseils pratiques sur ce que vous devez faire et ne pas faire lors de la vente de votre maison.

    • Comment mieux vendre sa maison?

      Chaque personne a une idée propre concernant un propriété. Vous devez tenir compte du fait qu'un acheteur potentiel observera votre maison d'une manière differente à la vôtre. La liste de contrôle ci-dessous a été conçue pour vous aider à planifier les différentes tâches éventuelles à effectuer dans votre propriété pour rendre votre maison vendable.

    • 7 tuyaux pour un intérieur qui baigne dans la lumière

      Plus de lumière dans votre habitation, cela vous donne instantanément une agréable sensation d’espace. Les acheteurs potentiels prêtent une attention toute particulière à la luminosité d’un intérieur lorsqu’ils visitent une habitation. Mais comment faire entrer encore plus de lumière chez vous ? Voici 7 tuyaux qui vous permettront d’éclairer au mieux toutes les pièces de votre maison, même les plus sombres.

    • Vous partez en vacances ? Nous vous donnons 6 conseils pour sécuriser votre habitation.

      Vous partez en vacances ? Un cambriolage est vite arrivé. Jouez la carte de la sécurité avec ces 6 tuyaux. Cela vous permettra de partir le cœur tranquille…

    • À faire et à ne pas faire lors de la visite d'une maison

      Aller à la chasse aux maisons pendant la Journée Maisons Ouvertes d'ERA le samedi 3 mars 2018,  peut être très agréable. Vous pouvez visiter pendant toute la journée toutes les maisons qui vous intéressent et poser, sans obligation, des questions aux occupants ou agents immobiliers présents. Pourtant, nous voulons passer avec vous en revue quelques points qu’il vaut mieux prendre en compte lors de la recherche d’une maison.

    • 5 erreurs à éviter lorsque l’on rénove une habitation

      Certains abordent les travaux de rénovation de leur habitation avec plus d’enthousiasme que les autres. Parfois même avec un peu trop d’enthousiasme. Ceux qui n’en sont pas à leur coup d’essai ont probablement déjà appris de leurs erreurs. Mais pour les autres, voici quelques erreurs de débutant à ne pas commettre. Finalement, tout n’est qu’une question de préparation…

    • De locataire à propriétaire : Jurgen a franchi le pas.

      Pendant 7 ans, Jurgen (29 ans) s’est senti comme un poisson dans l’eau dans son appartement à Bruxelles. Mais c’est alors qu’un endroit de rêve s’est soudain libéré, à un jet de pierre de chez lui. Le coup de foudre a été immédiat et Jurgen a décidé très vite de devenir propriétaire.

    • 4 tuyaux pour un jardin tendance : une petite visite à Camille, atmosphériste de son état.

      “Mon jardin est mon deuxième salon.” Telle est la devise de l’atmosphériste Camille Claeyssens. Sa maison et son jardin ont d’ailleurs déjà été mis à l’honneur dans de très nombreux magazines tendances. Aujourd’hui, elle nous reçoit dans sa maison à Yerseke, un paradis vert où elle accueille ses hôtes avec plaisir.

    • Rafraîchissez votre habitation avant la vente

      Vous allez bientôt vendre votre habitation avec l’aide de l’un de nos agents ERA ? Très bien ! Nous vous donnons aujourd’hui quelques tuyaux pratiques pour rafraîchir rapidement votre maison. Parce que la première impression est toujours la plus importante.

    • Faire des économies d'energie chez soi: quelques tuyaux de l'architecte Jonas Van Acker

      Économiser de l’énergie chez soi, c’est plus important que jamais. Non seulement pour ménager notre planète, mais aussi pour réduire nos dépenses. Cela ne présente donc que des avantages. Mais par où commencer ? L’architecte et expert en énergie Jonas Van Acker nous donne quelques tuyaux.

    • Moins , c'est plus: vivre avec moins d'objets dans la maison

      Moins d’objets dans la maison. Non seulement c’est une nouvelle tendance d’intérieur, cela a un effet calmant et rend la vie plus facile! Quoique ceci paraît simple, vivre sans fouillis constitue une gageure pour plusieurs. C’est pourquoi nous vous offrons quelques astuces et conseils pratiques !

    • Quelques tuyaux pour un parquet magnifique

      Avec les années, votre parquet en bois a de plus en plus de choses à endurer.
      Bien prendre soin de lui n’est donc pas un luxe inutile.
      Mais comment lui rendre son lustre d’antan ?

  • Lifestyle

    • Donnez à votre habitation le glamour qu´elle mérite – toute l´année !

      Au moment des fêtes de fin d´année, chacun se coupe en quatre pour décorer son habitation au mieux. Sapin et décorations de Noël envahissent les pièces de vie, une atmosphère de fête prend possession de toute la maison. Mais pourquoi ne pas donner à votre habitation le glamour qu´elle mérite 365 jours par an ? Quatre tuyaux pratiques, qui amélioreront votre qualité de vie et augmenteront sensiblement la valeur ajoutée de votre habitation en cas de vente.

    • La chambre à coucher: tendances en 2017

      Votre chambre à coucher a besoin d’être réaménagée mais vous ne savez pas par où commencer ? Ces quatre tendances vous aideront sûrement à y voir plus clair…

    • Tendances: transformez votre habitation en oasis de verdure

      Des plantes mettent de la vie dans un intérieur, mais elles apportent aussi du relief et font entrer la couleur dans votre habitation. Ces sculptures organiques sont donc des éléments incontournables dans chaque intérieur moderne ! Quelle que soit la finalité de vos plantes, une seule règle vaut : more is more. Voici quelques conseils qui vous aideront à aménager un intérieur verdoyant !

    • Vivre au-dessus des nuages : une petite visite chez Hans Van Nuffel

      Il y a quelques années, le régisseur et scénariste Hans Van Nuffel (35) a trouvé l’habitation de ses rêves là-haut, dans les nuages. Au neuvième étage d’un immeuble pour être plus précis. La vue panoramique est pour lui une source d’inspiration inépuisable. Nous sommes allés lui rendre visite.

    • Quitter la ville pour se mettre au vert: Tim et Lena ont franchi le pas.

      Après avoir vécu en ville pendant dix ans, Lena (42) et Tim (44) ont décidé de se mettre en vert et de retourner vivre à la campagne. Ils ont acheté une vieille ferme, à proximité de Borgloon, qu’ils ont transformée en petit nid douillet. Huit ans et trois fils plus tard, ils se sentent plus que jamais chez eux dans la magnifique région fruitière du Limbourg. Nous sommes allés leur rendre visite.