Energiezuinige woning met 3 slaapkamers en oprit nabij Gent!

De afgelopen 7 dagen 42 keer bekeken
€ 375 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde, ruime en lichte woning met 3 slaapkamers en een oprit? Dan hebben wij precies wat u zoekt!

Dankzij de ligging in een doodlopende straat kun je hier genieten van alle rust. Deze ideale locatie biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, zoals bussen en trams, maar ook tot belangrijke snelwegen. Bovendien bevinden zich in de directe omgeving diverse supermarkten, apotheken en winkels, waardoor het leven hier uiterst comfortabel is. Deze woning bevindt zich in de directe nabijheid van het centrum van Wondelgem.  Op loopafstand vindt u supermarkten, lokale winkels en scholen, waardoor u kunt genieten van alle comfort en gemakken in de omgeving.

Deze woning beschikt over een gezellig dakterras, perfect voor ontspannen zomeravonden. Met 3 slaapkamers is deze woning ideaal voor een gezin of als een prachtige starterswoning.

Indeling:
GLV: Bij binnenkomst betreed je de ruime inkomhal (12,85m²). Aan de linkerzijde bevindt zich de berging (7m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Eveneens aan de linkerzijde vind je de eerste badkamer (5m²). Via de inkomhal heb je toegang tot de twee slaapkamers (11,29m² - 15,71m²). Vanuit de slaapkamers is er tevens toegang tot de tuin.
1steV: Via de trap bereik je de grote en lichte moderne keuken (24,32m²) met keukeneiland. De keuken is volledig uitgerust met alle benodigde voorzieningen. Daarnaast kom je ook in de master bedroom (16,25m²), waar een mogelijkheid is voor een dressing. Deze slaapkamer beschikt ook over een eigen badkamer (5m²).
2deV: Via de trap bereik je de lichtrijke, prachtige en ruime woonkamer (34,42m²), die grenst aan een vergund dakterras (6,30m²) waar je rustig kunt genieten van de zon.

Interesse? Maak dan snel een afspraak met je ERA-makelaar voor een persoonlijke rondleiding!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.00m²
Grondoppervlakte
89.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€671,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
13 m²

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Alleen leidingen

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Inloopdouche
Toilet

Living

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Bankirai

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
177

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Hatim Ailane
Geïnteresseerd?
Schouwingstraat 22 , 9032 Gent