Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Halfopen woning met 4 slaapkamers en tuin te koop in Vilvoorde
Deze charmante halfopen bebouwing in Vilvoorde is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een instapklare woning met voldoende ruimte binnen én buiten. De woning beschikt over een grote tuin met terras en tuinhuis, perfect om te genieten van zonnige dagen of gezellige familiemomenten. De ruime kelder van maar liefst 43 m² biedt extra opslag- of hobbyruimte. Gelegen in een residentiële wijk aan de stadsrand van Vilvoorde, bevindt deze woning zich op een toplocatie nabij scholen, openbaar vervoer, het station, een park en belangrijke invalswegen. Een rustige omgeving met toch een uitstekende bereikbaarheid.
De woning heeft een EPC-score van 359 kWh/m² jaar (label D) – dit betekent dat er geen renovatieverplichting geldt. Bovendien is de elektriciteit volledig conform. Verwarming gebeurt via een condensatieketel op gas.
Indeling:
De woning omvat een inkomhal, gezellige eet- en woonkamer met houten vloer, een goed uitgeruste keuken met moderne afwerking, vier slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad. Verder is er een grote kelder, ideaal als technische ruimte of extra bergruimte, én een aangename tuin (met terras).
Troeven:

  • Instapklare woning zonder renovatieverplichting.
  • Ruime kelder van 43 m².
  • Grote tuin met terras en tuinhuis.
  • Elektrische installatie conform.
  • Ideaal voor een gezin of koppel.
  • Gelegen nabij scholen, station, park en invalswegen.

Meer informatie? Contacteer Selena Perez y Latorre via +32 2 270 90 75.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
340.00m²
Bebouwde oppervlakte
124.00m²
Breedte grond
7.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€914,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
0
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
43 m²
Kamer items
Technische ruimte
Ketelruimte

Terras

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie noord
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250518-0003604222-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
359

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Perksestraat 237 , 1800 Vilvoorde (Vilvoorde)