Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten woning in Vilvoorde, gelegen aan de stadsrand en op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en het treinstation.
Deze woning uit 1960 biedt een zuidoost georiënteerde tuin van 125 m², een EPC-label D waardoor er geen renovatieverplichting geldt, en een inpandige garage met een inrichtbare zolder bereikbaar via een vaste trap. De rustige, residentiële omgeving ligt nabij parken, invalswegen en het ziekenhuis, wat zorgt voor een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (22,2 m²) met aangename lichtinval
• Eetkamer (11,1 m²) aansluitend op de keukenruimte
• Twee badkamers, beide voorzien van douche en toilet
• Drie slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten
• Inpandige garage (19,7 m²) met berging en sectionale poort
• Zolder (17 m²) met vaste trap, ideaal voor extra ruimte
• Zuidoost georiënteerde tuin (125 m²) voor optimale zon
Troeven:
• Zuidoost georiënteerde tuin voor veel zon
• Geen renovatieverplichting dankzij EPC-label D
• Inpandige garage en inrichtbare zolder met vaste trap
Neem vandaag nog contact op met Selena Perez y Latorre via +32 2 335 11 13 voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
197.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1569,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1960
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Natuursteen
Kamer items
Waterverzachter
Berging
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Berging

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Verwarmingsketel

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Muren betegeld
Vinyl
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Ontbijthoek

Douchekamer

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Vinyl
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl

Zolder

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Vinyl
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
125 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260423-0003854404-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
357

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Steenstraat 149 , 1800 Vilvoorde