Beschrijving van het pand

Te koop: charmante gesloten bebouwing in Vilvoorde, gelegen aan de Strombeeksesteenweg op de stadsrand, nabij scholen, openbaar vervoer en parken.
Deze woning uit eind 19e eeuw combineert karakter met een moderne afwerking. Geniet van een zuidoost georiënteerde tuin van 195 m², ideaal voor zonnige dagen, en twee privatieve staanplaatsen voor uw gemak. De ligging biedt snelle toegang tot invalswegen, het treinstation en het ziekenhuis.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (40,8 m²) met kachel en veel lichtinval
• Moderne keuken (7,4 m²) met dubbele spoelbak, vaatwasser, oven, gasfornuis en dampkap
• Vier slaapkamers (13,3 m², 10,6 m² met ingemaakte kasten, 14,2 m², 21 m²)
• Twee badkamers, waaronder één met douche, ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Twee toiletten waarvan één met handenwasser
• Berging (2,2 m²) met verwarmingsketel
• Tuin (195 m²) met terras en tuinhuis
• Buitenparkings voor twee voertuigen
Troeven:
• Twee privatieve staanplaatsen
• Zuidoost georiënteerde tuin van 195 m²
• Moderne afwerking in een karaktervolle woning
Neem vandaag nog contact op met Selena Perez y Latorre via +32 2 335 11 13 voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
149.00m²
Grondoppervlakte
277.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€446,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Douche kamer

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Verwarmingsketel

Woonkamer

Berekende oppervlakte
41 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Tegelparket
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht

Tuin

Berekende oppervlakte
195 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260427-0003856515-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
417

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Strombeeksesteenweg 12 , 1800 Vilvoorde