Gezellig huis met tuin in Vilvoorde

€ 380 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 17:30 tot 18:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Te koop: charmante woning in een groene en rustige omgeving te Vilvoorde
Op zoek naar een gezellige woning met tuin, veranda en garage? Deze charmante woning in Vilvoorde combineert een rustige ligging met alle comfort voor aangenaam wonen. Dankzij de praktische indeling, de lichtrijke veranda en de verzorgde tuin geniet je hier elke dag van rust en ruimte.
Belangrijkste ruimtes:
• Living (19,58 m²)
• Keuken (7,21 m²) met vaatwasser, gasfornuis en ingemaakte kasten
• Eetkamer (11,13 m²) aansluitend op de keuken
• Veranda (15 m²) met zicht op de tuin
• Twee slaapkamers (11,98 m² en 13,76 m²)
• Badkamer (5,86 m²) met ligbad en wastafel
• Bureel (6,67 m²) ideaal voor thuiswerk
• Berging (4,24 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Garage (17,88 m²) met automatische poort
• Tuin (70 m²) met tuinhuis
Troeven:
• Rustige ligging in groene omgeving
• Veranda met tuinzicht
• Garage met automatische poort
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
172.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€832,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1984
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Living

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Gas)
Ingemaakte kasten

Veranda

Berekende oppervlakte
15 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer items
Automatische garagepoort
Voorziening elektriciteit

Tuinhuis

Tuin

Berekende oppervlakte
70 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260601-0003875784-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
428

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Claire Belpaire
Spreeuwenhoek 13 , 1800 Vilvoorde