Beschrijving van het pand

Te koop: ruim huis in Vilvoorde, gelegen in een residentiële wijk op de stadsrand, nabij scholen, openbaar vervoer, park en invalswegen.
Deze deels gerenoveerde woning uit 1953 biedt een comfortabele indeling met vijf slaapkamers en een grote tuin van 160 m². Dankzij de ligging in een rustige woonomgeving met alle faciliteiten binnen handbereik, geniet u van het beste van stadsrand wonen. De elektrische installatie is conform en met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting, wat u meteen gemoedsrust geeft.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (37,7 m²) met veel ruimte voor gezellige momenten.
• Keuken (13,4 m²) uitgerust met inductiekookplaat, oven, microgolf, vaatwasser en dampkap.
• Badkamer (4 m²) met douche, toilet en wastafel in meubel.
• Vijf slaapkamers variërend van 7,6 m² tot 19 m².
• Bureel (6 m²) ideaal voor thuiswerk.
• Tuin (160 m²) met terras en tuinhuis.
• Kelder (49 m²) voor extra opslag.
Troeven:
• Gelegen in een residentiële wijk nabij alle faciliteiten.
• Elektrische installatie = conform.
• Geen renovatieverplichting (EPC D).
Neem vandaag nog contact op met Selena Perez y Latorre via +32 2 335 11 13 voor een bezoek.
JOUW DROOMWONING. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
235.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1199,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
49 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ketelruimte
Wasruimte

Tuin

Berekende oppervlakte
160 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie noord-west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230120-0002786347-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
327

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Parkgebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Romeinsesteenweg 154 , 1800 Vilvoorde