Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen huis in Vilvoorde, gelegen in een rustige woonwijk op wandelafstand van het Domein Drie Fonteinen.
Deze woning uit 1975 biedt een comfortabele indeling en een groene, residentiële omgeving. Dankzij het EPC-label C is het huis energiezuinig, wat zorgt voor lagere energiekosten. De driegevelstructuur en de grote zuidoost georiënteerde tuin van 400 m² maken het ideaal voor wie houdt van buitenruimte en zon. Nabij openbaar vervoer, invalswegen en het park, geniet u hier van een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (35,2 m²) met inbouwcassette
• Keuken (12,6 m²)
• Drie slaapkamers (11,7 m², 10,5 m² en 16,6 m²)
• Badkamer (6,0 m²) met ligbad, toilet, dubbele wastafel in meubel en bidet
• Veranda (8,1 m²)
• Garage
• Berging (1,9 m²) met technische ruimte en verwarmingsketel
• Apart toilet (0,9 m²) met handenwasser
• Tuin (400 m²) zuidoost georiënteerd
Troeven:
• Rustige woonwijk op wandelafstand van Domein Drie Fonteinen
• Energiezuinig: EPC C
• Driegevel woning met grote zuidoost georiënteerde tuin
Neem vandaag nog contact op met Selena Perez y Latorre via +32 2 335 11 13 voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
485.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1365,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Veranda

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Bidet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
400 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260609-0003889106-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
299

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
President Kennedylaan 5 , 1800 Vilvoorde