De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars. Langsheen de vernieuwde ring van Tienen en op wandelafstand van Aldi, Gamma, apotheek, restaurants en het centrum vind je deze authentieke villa op bijna 7 are met een west georiënteerde tuin. De in 1958 gebouwde woning werd voorzien van duurzame materialen en werd met veel oog voor detail afgewerkt. Zij omvat: ruime inkomhal met bureel / praktijkruimte, apart toilet, lichtrijke woonkamer met haard en eetplaats, uitgeruste keuken met directe toegang tot het zonnig terras. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan master met inbouwkasten. Verder zijn er badkamer met ligbad en douche. De zolderruimte kan na plaatsen van steektrap nog dienst doen als polyvalente ruimte of extra slaapkamers. Bergplaats nodig? De woning is volledig onderkelderd en toegankelijk via poort.
EPC-label D, geen renovatieverplichting, 14cm dakisolatie, HR+ glas, gasketel 2013.
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
677.00m²
Breedte grond
21.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1474,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie
Diversen
Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV
Gebouw
Bouwjaar
1958
Lift aanwezig
Nee
Details
Inkomhal
Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.3
Lengte
3.9
Bureel
Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.7
Lengte
2.9
Toilet
Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.5
Lengte
2.25
Keuken
Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3
Lengte
4.8
Kamer eigenschappen
Granito of terrazzo
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Kookplaat (Keramisch)
Oven (warme lucht)
Eetkamer
Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.1
Lengte
4
Woonkamer
Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
3.9
Lengte
8.3
Nachthal
Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.2
Lengte
4
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3.86
Lengte
6.25
1 slaapkamer(s) mogelijk
Badkamer
Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.2
Lengte
2.7
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.65
Lengte
4.2
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.75
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20221010-0002693434-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
304
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.9463852,50.8052037,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Leopoldvest 77 , 3300 Tienen")
