Op te frissen woning met 4 slks en bouwgrond

De afgelopen 7 dagen 27 keer bekeken
€ 320 000

Beschrijving van het pand

Rijwoning met naastgelegen bouwgrond, gelegen tussen het station van Tienen en de Grote Markt. De woning werd door de vorige eigenaar verbouwd tot energieklasse D. De woning omvat op het gelijkvloers: inkomhal, een leefruimte van voor- tot achtergevel, een achterbouw met keuken, eetruimte en apart toilet. Op een tussenniveau ligt in de achterbouw een eerste slaapkamer. In het hoofdgebouw liggen op de eerste verdieping een badkamer en een grote slaapkamer bestaande uit twee ruimtes. Op de tweede verdieping liggen nog twee kamers, waarvan één met duplex, beiden met ingebouwde kasten. De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor voldoende bergruimte.

De bouwgrond naast de woning heeft een breedte van 9.5m die 10m diep bebouwd mag worden. Er werd een regenwaterput voorzien van 10.000l met wachtleidingen. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
162.00m²
Grondoppervlakte
297.00m²
Breedte grond
14.60m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€842,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Hoogrendementsketel
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1949
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
2.94
Lengte
8.86

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
2.46
Lengte
8.92
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Keramisch)
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.86
Lengte
1.23

Kelder

Berekende oppervlakte
41 m²
Kamer items
Deels onderkelderd

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.46
Lengte
5.29
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.25
Lengte
4.62
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.94
Lengte
4.47
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Tuin

Berekende oppervlakte
219 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
399

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Geïnteresseerd?
Avendorenstraat 15 , 3300 Tienen