Unieke gelijkvloers woning met zicht op het stadspark, gelegen tussen het station van Tienen en de Grote Markt. Zeer gunstig energiepeil (E-2 en S30), waardoor het gebouw geniet van 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing.
De toegang tot de woning loopt via een gemeenschappelijke inkomhal met doorgang naar de tuin. De woning bestaat uit een grote open leefruimte met inkomhal, eetkamer, ruime open keuken en leefruimte met bureau. De leefruimte geniet van zeer veel licht en uitzicht op de tuin en het stadspark. Er is een slaapkamer met uitzicht op de tuin, aparte wc, berging en badkamer met inloopdouche en bad. Aan de tuinkant ligt een privaat terras.
De ruime tuin met zwemvijver wordt gedeeld met de duplex woning. Deze staat ook te koop bij Era: https://bitly.ws/3fJbr.
De tuin vormt nu visueel nog één geheel met het perceel aan de Avendorenstraat, maar wordt opgesplitst en apart verkocht. De woning met grond wordt te koop aangeboden via Era: https://bitly.ws/3fIQa.
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
94.00m²
Grondoppervlakte
373.00m²
Breedte grond
12.33m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (geothermisch)
Diversen
Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV
Gebouw
Bouwjaar
2021
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee
Zonnepanelen
Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Details
Inkomhal
Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.02
Lengte
4.04
Eetkamer
Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.04
Lengte
4.04
Keuken
Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.02
Lengte
4.04
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd
Living
Breedte
7.04
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.81
1 slaapkamer(s) mogelijk
Toilet
Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.99
Lengte
0.9
Berging
Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.99
Lengte
2.62
Kamer items
Technische ruimte
Badkamer
Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.06
Lengte
3.17
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Terras
Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
2
Lengte
9.84
Tuin
Berekende oppervlakte
83 m²
Beschrijving
Tuin: vooraan 83m², twee parkeerplaatsen
Tuin
Berekende oppervlakte
290 m²
Beschrijving
Tuin: achteraan 132m² Zwemvijver 45m² gemeenschappelijk voor 2 tweewoonst Fietsenstalling in gemeenschappelijke hal.
Parkeerplaats
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
Energielabel
A
EPB
24107-G-OMV_2020120221/EP18637/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
6
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.931662,50.8070655,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Astridvest 73 1, 3300 Tienen")
