Villa authentique à rénover avec 4 chambres à coucher

Vu 17 fois au cours des 7 derniers jours
Vendu

Description du bien

Le long du ring de Tirlemont rénové et à quelques pas d'Aldi, Gamma, de la pharmacie, des restaurants et du centre-ville, vous trouverez cette villa authentique sur près de 7 ares avec un jardin orienté à l'ouest.
Construite en 1958, la maison a été aménagée avec des matériaux durables et finie avec une grande attention aux détails.
Elle se compose d'un hall d'entrée spacieux avec bureau/salle de travail, toilettes séparées, séjour lumineux avec cheminée et coin repas, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse ensoleillée.
Au premier étage, il y a 3 chambres à coucher dont la principale est équipée de placards. Il y a également des salles de bains avec baignoire et douche.
Le grenier peut être utilisé comme salle polyvalente ou comme chambres supplémentaires après l'installation d'un escalier. 
Besoin d'espace de stockage ? La propriété est entièrement protégée par une cave et accessible par un portail.

Label EPC D, pas de rénovation à prévoir, isolation du toit de 14cm, vitrage HR+, chaudière à gaz 2013.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
220.00m²
Superficie du terrain
677.00m²
Largeur du terrain
21.00m
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Ouest
Façade orientation
Est
Environs
Centre
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu imposable
€1474,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Poêle(s)
Radiateurs
Matériau de chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1958
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.3
Longueur
3.9

Bureau

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.7
Longueur
2.9

Toilette

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.5
Longueur
2.25

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.8
Propriétés de la chambre
Carrelages granito-terrazzo
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Taque de cuisson (céramique)
Four ( air chaud)

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.1
Longueur
4

Living

Surface calculée
32 m²
Largeur
3.9
Longueur
8.3

Hall de nuit

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.2
Longueur
4

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Largeur
3.86
Longueur
6.25
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.2
Longueur
2.7
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Evier double

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.65
Longueur
4.2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.75
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Certificate number
20221010-0002693434-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
304

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Wouter Klingeleers
ERA IMMOPUNT
Wouter Klingeleers
Fermer
Wouter Klingeleers
Vendu
Leopoldvest 77 , 3300 Tienen