Beschrijving van het pand

Te koop: instapklare 2-gevel-woning in het centrum van Tervuren, op wandelafstand van park, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze woning uit 1974 combineert een TOP-locatie met een praktische indeling en een gunstige EPC-score C. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl het huis zelf volledig instapklaar is. De zuidgerichte tuin biedt een aangename buitenruimte, ideaal om te ontspannen.

Indeling:
De woning beschikt over een ruime woonkamer van 32 m² en een volledig ingerichte keuken met directe toegang tot de veranda en tuin.
Verder zijn er vier slaapkamers (7,5 m², 10,5 m², 11,5 m² en 14 m²), twee badkamers, een dressing en een wasplaats.
Tot slot biedt de kelder de nodige bergruimte en beschikt de woning over een volledig Zuid-gerichte tuin.

Troeven:
• TOP-locatie in het centrum van Tervuren
• Instapklaar en goed onderhouden
• Energiezuinig wonen dankzij EPC-score C

Bekijk alvast de virtuele tour via de link: http://vt8.eu/Immpuls_Put54/
Interesse? Neem dan contact op via het nummer 02 688 06 68 of via immpuls@era.be
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
185.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€701,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1974
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
8 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260121-000377616-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
207

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Witse Ghijsbrecht
Puttestraat 54 , 3080 Tervuren