Beschrijving van het pand

Te koop: open bebouwing in Tervuren, gelegen op de Roelandsheide, in een groene en landelijke omgeving nabij openbaar vervoer en invalswegen.
Deze woning uit 1993 is volledig instapklaar en biedt een comfortabele indeling.
Gelegen in een zeer rustige buurt, geniet u hier van privacy en een aangename leefomgeving.
Dankzij de gunstige epc-score C, heb je hier geen renovatieplicht en is de woning dus instapklaar.
 
Indeling:
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer van 32 m² en een functionele keuken van 14m², die toegang geeft tot de lichtrijke veranda.
Er zijn drie slaapkamers (14 m², 14 m² en 15 m²) en 2 volledig uitgeruste badkamers met elk een dubbele lavabo, bad en douche.
Daarnaast is er een ruime garage en een kelder, die zorgen voor extra opslagruimte.
Tot slot geniet je van een terras en ruime tuin met een fantastisch vrij zicht op de velden.
 
Troeven:
• Rustige en landelijke ligging
• EPC-score C (geen renovatieplicht)
• volledig onderkelderd
 
Bekijk alvast de virtuele tour via de link: http://vt8.eu/Immpuls_Roe3/
Interesse? Neem dan contact op via het nummer 02 688 06 68 of via immpuls@era.be
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.00m²
Grondoppervlakte
2520.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2238,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1993
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
21 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
31 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
51 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
2113 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260628-0003906046-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
254

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Witse Ghijsbrecht
Dirk Maes
Roelandsheide 3 , 3080 Tervuren