Instapklare woning met 3 slaapkamers en ruime garage!

De afgelopen 7 dagen 121 keer bekeken
€ 219 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een leuke starterswoning nabij het centrum van Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!

Met een ideale ligging nabij diverse voorzieningen, scholen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving in een levendige en gezellige buurt.

Indeling:
- GLV: je komt binnen via de ruime garage (23m²) voorzien van een automatische garagepoort en aansluitingen voor zowel was- en droogmachine. Verder vindt je de hal met trap die je naar de 1ste verdieping leidt. 
-1steV: je wordt verwelkomd in de inkomhal waar je meteen toegang krijgt tot de ruime leefruimte (34m²) die in contact staat met open keuken, uitgerust met kookplaat, dampkap en ingemaakte kasten. 
- 2deV: via de nachthal (5m²) bereik je de 2 slaapkamers (21-8m²) en de badkamer (5m²) voorzien van een toilet, douchekabine en wastafel. 
Zolder: er is nog een leuke zolderruimte (13m²) die perfect kan dienen als 3de slaapkamer. 

Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 3% met extra korting van €2.800 op de registratierechten mogelijk.

Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging om te ontdekken wat deze woning te bieden heeft! Neem contact op met ons team voor meer informatie. 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
112.00m²
Grondoppervlakte
489.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1452,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1934
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.71
Lengte
4.93
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.5
Lengte
1.5

Living

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Gas)
Ingemaakte kasten

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Vaste zoldertrap
Ingemaakte kasten

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240402-0003184970-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
298

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Geïnteresseerd?
Lage Bokstraat 39 , 9111 Sint-Niklaas