Woning met véél potentieel en tuin in Belsele!

De afgelopen 7 dagen 73 keer bekeken
€ 189 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een woning met veel potentieel in Belsele? Lees dan zeker verder!

Met een ideale ligging nabij diverse voorzieningen, scholen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving in een levendige en gezellige buurt.

Indeling:
- GLV: bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal (4m²), waar je meteen toegang krijgt tot de ruime leefruimte (23m²), die in contact staat met de veranda (5m²). Verder vinden we de keuken (11m²) die aansluit bij de ruime berging (6m²). Er is nog een leuke veranda en tuin aan de woning waar het gezellig vertoeven is.
- 1steV: via de nachthal (4m²) bereiken we de 3 slaapkamers (13-9-6m²). Verder vinden we ook nog de badkamer (7m²) met bad. 
Zolder: er is nog een bergruimte dat via een zolderluik en vlizotrap te bereiken is. 

Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 3% met extra korting van €2.800 op de registratierechten mogelijk.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging om te ontdekken wat deze woning te bieden heeft! Neem contact op met ons team voor meer informatie. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Grondoppervlakte
150.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€448,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Spouwmuur
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1960
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1
Lengte
4

Living

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.37
Lengte
6.74
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inbouwcassette

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Veranda

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3.55
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.1
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak dubbel
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.04
Lengte
2.71

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.5
Lengte
2.53

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.4
Lengte
2.4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.3
Lengte
4.05
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.3
Lengte
2.65
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.64
Lengte
2.65
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240131-0003120024-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
683

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Geïnteresseerd?
Patershoek 44 , 9111 Sint-Niklaas