Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, tuin en garage!

De afgelopen 7 dagen 143 keer bekeken
€ 325 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een gerenoveerde woning, voorzien van een mooie tuin en dat nabij het centrum van Sint-Niklaas? Zoek niet verder, want deze eigendom biedt alles wat u zoekt!

Met de centrale ligging ben je snel omringd door alle voorzieningen zoals winkels, horeca, het station, openbaar vervoer, scholen, etc, waardoor genieten van al dit comfort een grote troef is! Als extra troef hebben we natuurlijk de leuke tuin & een garage.

Indeling:
GLV: we betreden de woning via de inkomhal. Vooraan de eigendom is er de eerste badkamer (8m²) voorzien van aansluiting wasmachine, inloopdouche & dubbele wastafel verwerkt in badkamermeubel. Eveneens is er een apart toilet met handenwasser. Verder gaan we naar de leefruimte (47m²) bestaande uit eetkamer en woonkamer die zeer lichtrijk zijn en direct zicht hebben op de tuin. In die leefruimte is alles reeds voorzien om uw eigen droomkeuken te plaatsen! 
1steV: op de eerste verdieping hebben we de nachthal en 2 slaapkamers (beide 12m²). Verder is er een extra badkamer (4m²) met inloopdouche, extra toilet en enkele wastafel verwerkt in een badkamermeubel.
2deV: de tweede verdieping is 1 grote slaapkamer met een oppervlakte van ca 30m².

Zoals eerder vermeld beschikt de woning over een leuke tuin, waar elektriciteit reeds voorzien is. Achteraan het perceel is er een garage aanwezig, deze is aan te kopen voor 30.000€. 

Ben je geïnteresseerd in deze woonst met vele mogelijkheden? Neem dan snel contact op om een afspraak te maken!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
240.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€344,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1938
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
47 m²
Beschrijving
Bestaande uit eetkamer/woonkamer + open keuken (nog zelf te voorzien, alle nutsvoorzieningen reeds aanwezig)

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Mogelijkheid om nog ventilatie te voorzien!

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Terras
Beschrijving
Geeft toegang tot de garage achteraan. Elektriciteit reeds aanwezig om door te trekken.

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240205-0003133065-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
129

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bérénice Deman
Geïnteresseerd?
Paddeschootdreef 113 , 9100 Sint-Niklaas