Bel-etagewoning met veel potentieel en grote tuin!

De afgelopen 7 dagen 116 keer bekeken
€ 325 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een bel-etage woning met 3 slaapkamers en garage en tuin in Sint-Niklaas? Lees hier dan zeker even verder!

Gelegen vlakbij het centrum van Sint-Niklaas nabij winkels, openbaar vervoer, invalswegen en scholen heeft deze woning heel wat te bieden. De inpandige garage, het ruime terras, de zonovergoten tuin en de ideale indeling vormen slechts enkele troeven van deze woning.

Indeling:
- GLV: langs de inkomhal (8m²) bereik je de ruime garage (22m²) met een automatische garagepoort en verder de polyvalente ruimte (8m²) dat uitzicht geeft op de tuin en wasplaats (8m²) met aansluitingen voor droog- en wasmachine. Verder bevindt er zich de gezellige tuin met een leuk terras.
- 1steV: Via de hal vinden we het toilet en de ruime leefruimte (37m²) waar de vele raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Aaneensluitend vinden we de keuken (5m²) die op haar beurt zicht geeft op de tuin. Het terras van 12m² is bereikbaar via de leefruimte. 
- 2deV: hier bevinden zich de nachthal (7m²) met het 2de toilet, 3 slaapkamers (14-13-6m²) en de badkamer (5m²).

Zou deze woning wel eens jouw nieuwe thuis kunnen worden? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
339.32m²
Grondoppervlakte
385.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€880,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Enkele Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Lift aanwezig
Nee

----

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.65
Lengte
4.83

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.87
Lengte
5.73
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort

----

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.18
Lengte
2.62
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.35
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Tuin

Terras

----

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.82
Lengte
2

----

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
5.4
Lengte
6.9
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.85
Lengte
2.52
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Kookplaat (Gas)
Ingemaakte kasten

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
5.77
Lengte
2

----

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.26
Lengte
2.89

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.26
Lengte
2.89
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Goed onderhouden

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.64
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.91
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.34
Lengte
3.79
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.25
Lengte
2.7
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240207-0003135826-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
375

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Geïnteresseerd?
Colmarstraat 45 , 9100 Sint-Niklaas