Ruime woning met leuke tuin te koop in Overijse!

€ 515 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Deze woning, gebouwd in 1991 is zeer gunstig gelegen op een terrein van 15 are nabij de E411, het treinstation van Terhulpen, openbaar vervoer, winkels, scholen en het dorpscentrum van Maleizen.
Troeven:

  • Woning is Asbestvrij
  • Zeer goed EPC C: 221 kWh/m²/jaar
  • Ruime gelijkvloerse slaapkamer
  • Lichtrijke veranda met zicht op de mooie tuin
  • Zonnige tuin met serre
  • Garage + praktische wasplaats met douche

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime slaapkamer, een gezellige leefruimte met inbouwcasette, volledig ingerichte keuken et aansluitend een berging met douche en aansluiting voor wasmachine, verder een leuke veranda met toegang en mooi uitzicht op de tuin, en ten slotte een garage. Staanplaats voor de woning aanwezig.
1ste verdieping: 3 slaapkamers (15/15/12 m²) en een badkamer met ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel en ingebouwde kasten, verder vinden we nog handige zolderbergingen.
Kortom: deze ideaal gelegen woning is met zijn 4 slaapkamers, garage, mooie leefruimte en tuin niet te missen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
172.00m²
Grondoppervlakte
1500.00m²
Bebouwde oppervlakte
128.00m²
Breedte grond
11.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2433,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1991
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.7
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5.15
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.24
Lengte
5.15
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.8
Lengte
4.2
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Ontbijthoek

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.47
Lengte
3.7
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
5.36
Lengte
5.13
Kamer items
Inbouwcassette

Veranda

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3
Lengte
8.09
Kamer items
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Tuin

Berekende oppervlakte
1348 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Tuinhuis

Beschrijving
Nieuw geplaatst!

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251119-0003737342-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
221

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Langeweg 130 , 3090 Overijse