Beschrijving van het pand

Te koop: ruime woning gelegen in een groene en landelijke omgeving nabij openbaar vervoer en invalswegen.
Deze zeer goed onderhouden woning uit 1967 is gelegen op een mooi terrein van 15are nabij belangrijke invalswegen en openbaar vervoer. De indeling van de woning is praktisch, met meerdere leefruimtes en drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen. Ze beschikt over een mooie tuin met authentieke serre in goede staat. De indeling is praktisch, met meerdere leefruimtes en drie slaapkamers. Kortom, de ideale gezinswoning.

Indeling van de woning:
Gelijkvloers; inkomhal, aangename woonkamer, verder een keuken met eethoek, een tweede keuken, een toilet en toegang tot het overdekt terras en mooie tuin.
Eerste verdieping; 3 slaapkamers (27/16/15 m²), waarvan de grootste met aansluiting van wasmachine), badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel, douchekamer met douche en wastafel
Zolder bereikbaar via vaste trap met potentieel van extra kamer
Kelder met technische ruimte en ketelruimte (gascondentatieketel). Garage en berging gelegen achter de woning.

Troeven:
• Mooi terrein met garage, berging en serre
• Landelijk gelegen nabij openbaar vervoer en invalswegen
• Ruime woning met veel potentieel

Bekijk de 3D-tour via volgende link: http://vt8.eu/Immpuls_Bred29/
Interesse? Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek vai 02 688 06 68 of via immpuls@era.be.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
273.00m²
Grondoppervlakte
1556.00m²
Bebouwde oppervlakte
178.00m²
Breedte grond
81.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1152,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
3.47
Lengte
8.97

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.2
Lengte
4.61
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
2.92
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.92
Lengte
4.43

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd
Technische ruimte
Ketelruimte

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
2.9
Lengte
9.15
2 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.26
Lengte
3.26
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.5
Lengte
3.49
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.42
Lengte
3.48
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Zolder

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
3.74
Lengte
9
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berging

Tuin

Berekende oppervlakte
1263 m²
Kamer items
Tuinhuis

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260623-0003901506-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
323

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Bredestraat 29 , 3090 Overijse