Beschrijving van het pand

Op zoek naar een moderne, verzorgde woning waar u enkel nog uw koffers hoeft uit te pakken?
Deze energiezuinige (label B) rijwoning, gebouwd in 2005, biedt een perfect evenwicht tussen comfort, ruimte en ligging.
INDELING
Gelijkvloers:
U komt binnen via een ruime inkomhal met een apart toilet. Via een glazen deur bereikt u de lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich de praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De eetplaats bevindt zich achteraan en biedt via een groot schuifraam rechtstreeks toegang tot het gezellige terras en tuin.
Eerste verdieping:
Hier vindt u twee slaapkamers, een apart toilet en twee badkamers: één badkamer met ligbad en dubbele lavabo in meubel, één badkamer met douche en enkele lavabo in meubel.
Tweede verdieping:
De bovenste verdieping beschikt over twee extra ruime slaapkamers.
Buitenruimte:
De zonnige tuin met terras geeft achteraan directe toegang tot de garage. De garage komt uit in de parallelle straat, ideaal voor fietsen of wagen.
TROEVEN

  • energiezuinig EPC label B
  • instapklaar - geen renovatie nodig
  • 4 volwaardige slaapkamers
  • 2 badkamers + 2 toiletten
  • garage achteraan het perceel
  • bouwjaar 2005 - goed onderhouden
  • goede ligging - goede bereikbaarheid

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
199.00m²
Grondoppervlakte
167.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1036,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2005
Lift aanwezig
Nee

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
60 m²
Kamer items
Terras

Eetkamer

Berekende oppervlakte
24 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251020-0003713438-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
178

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ines Van Eyken
Leestsesteenweg 47 , 2800 Mechelen