Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten woning in de Dageraadstraat, op een uitstekende ligging in een mooie buurt vlakbij de Vaart en het centrum van Mechelen.
 
Deze charmante woning uit de periode 1919-1930 combineert karakter met praktische ruimte. Gelegen aan de stadsrand, in één de mooiste straten van Mechelen en in een residentiële woonkern, geniet u van een rustige omgeving met scholen, openbaar vervoer, treinstation en invalswegen binnen handbereik. De drie ruime slaapkamers bieden volop plaats voor het hele gezin, terwijl de grote kelder ideaal is voor opslag.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living met gezellige indeling en natuurlijke lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, dampkap, koelkast, oven, inductiekookplaat, ontbijthoek en ingemaakte kasten
• Badkamer met enkelvoudige spoelbak, douche, ligbad, toilet en ingemaakte kasten
• Drie ruime slaapkamers
• Kelder met aansluiting voor wasmachine
• Koer als buitenruimte
 
Troeven:
• Uitstekende ligging in mooie buurt vlakbij de vaart en centrum
• 3 ruime slaapkamers
• Ruime kelder voor opslag
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
122.00m²
Grondoppervlakte
85.00m²
Bebouwde oppervlakte
52.00m²
Breedte grond
4.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€535,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Aansluiting wasmachine

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Living

Hal

Traphal

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Ligbad
Toilet
Ingemaakte kasten

Koer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230526-0002887507-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
303

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Dageraadstraat 62 , 2800 Mechelen