Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten woning in de Voldersstraat, aan de stadsrand van Mechelen.

Deze woning uit 1950 is gelegen in een rustige straat, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en het treinstation. Ze beschikt over betonnen tussenvloeren, wat zorgt voor een solide constructie en een aangename, rustige woonervaring. De lichtrijke woonkamer vormt het warme hart van de woning en creëert een uitnodigende sfeer voor het hele gezin. Daarnaast biedt de tuin van 68 m² voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten.
De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en dient nog verder afgewerkt te worden, wat een mooie opportuniteit biedt om alles naar eigen smaak en wensen in te richten.

Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin
• Keuken
• Badkamer met douche, toilet en wastafel in meubel
• 3 slaapkamers
• Berging met spoelbak en aansluiting voor wasmachine
• Zolderruimte
• Inkomhal
• Tuin van 68 m²
 
Troeven:
• Gelegen in een rustige straat aan de stadsrand van Mechelen
• Betonnen tussenvloeren voor stevigheid en geluidsisolatie
• Lichtrijke woonkamer
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
135.00m²
Bebouwde oppervlakte
68.00m²
Breedte grond
5.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€707,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Gas)

Kelder

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Tuin

Berekende oppervlakte
68 m²

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
20260113-0003774719-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Voldersstraat 17 , 2800 Mechelen