Charmante rijwoning met garage in Muizen

€ 339 000

Beschrijving van het pand

Deze woning uit 1949 combineert authentieke charme met een deels gerenoveerde afwerking. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar omliggende steden en voorzieningen. De inbegrepen garage biedt extra comfort en opslagruimte, terwijl de gezellige woonkamer een fijne overgang vormt naar de vernieuwde keuken. Ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woning met karakter.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Ingerichte keuken
• Twee slaapkamers
• Badkamer met dubbele spoelbak en douche
• Garage inbegrepen
Troeven:
• Charmante woning met authentieke details
• Deels gerenoveerd voor extra wooncomfort
• Garage inbegrepen in de prijs
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
120.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€601,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1949
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche

Toilet

Veranda

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251227-0003766622-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
400

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yannick Segers
Leuvensesteenweg 419 , 2812 Muizen