Gezinswoning nabij Vrijbroekpark in Mechelen-Zuid

€ 315 000

Open Huizen Dag op 13/06 van tot

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN TOT ]]

Te koop: te renoveren gesloten bebouwing in Mechelen-Zuid, aan het Vrijbroekpark.

Deze te renoveren woning uit 1950 geniet van een uitstekende ligging in Mechelen-Zuid, vlak naast het Vrijbroekpark. Hier woon je in een rustige en groene omgeving met natuur en wandelmogelijkheden binnen handbereik. De woning biedt potentieel voor vier slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin, en beschikt over een zonnige zuidwestgerichte tuin waar je volop kan genieten van de namiddag- en avondzon. Binnen vind je een woonkamer met toegang tot de veranda, een eetkamer aansluitend op de keuken, een badkamer, berging, kelder en een zolder met de mogelijkheid tot 2 slaapkamers.

Troeven:
• Gelegen in Mechelen-Zuid aan het Vrijbroekpark
• Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
• Zuidwestgerichte tuin

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
144.00m²
Grondoppervlakte
240.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€642,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Geen verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kelder

Woonkamer

Eetkamer

Veranda

Toilet

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Dressing

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
162 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260115-0003752119-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
350

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jan Poplemon
Landbouwstraat 125 , 2800 Mechelen