Beschrijving van het pand

Ruime gezinswoning met garage aan de stadsrand van Mechelen.

Deze gesloten bebouwing uit 2000 combineert een praktische indeling met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De woning bevindt zich in een aangename woonkern nabij openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke invalswegen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Met drie slaapkamers, een bureel en een garage biedt deze ééngezinswoning alle ruimte voor comfortabel wonen. De functionele indeling maken het geheel extra aangenaam voor gezinnen of wie graag ruim woont. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label B.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes
• Lichtrijke woonkamer met grote raampartijen
• Keuken met oven, microgolfoven, koelkast, elektrische kookplaat, dampkap, vaatwasser en dubbele spoelbak
• Praktisch bureel geschikt voor thuiswerk of hobbyruimte
• Toilet
• Garage met directe toegang tot de woning
• Kelder met aansluiting voor wasmachine
• Nachthal
• Berging met verwarmingsketel
• Drie volwaardige slaapkamers
• Extra toilet

Troeven:
• Ruime ééngezinswoning met praktische indeling
• Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval
• Garage en vlotte bereikbaarheid nabij station en invalswegen

Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
109.00m²
Bebouwde oppervlakte
45.00m²
Breedte grond
4.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1172,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2000
Allerlei
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Aansluiting wasmachine

Bureel

Inkomhal

Toilet

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Woonkamer

Nachthal

Berging

Kamer items
Verwarmingsketel

Toilet

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250724-0003652415-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
120

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Draaibankstraat 89 , 2800 Mechelen