Beschrijving van het pand

Eéngezinswoning met 3 slpk vlakbij het centrum van Mechelen.

Deze instapklare woning combineert charme met hedendaags comfort en is ideaal voor wie een woning zoekt op een vlot bereikbare locatie in Mechelen. Dankzij de instapklare afwerking, de 3 volwaardige slaapkamers en de nabijheid van het centrum biedt deze woning een mooie balans tussen ruimte en praktische bereikbaarheid. Gelegen nabij scholen, openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke invalswegen geniet u hier van een uitstekende verbinding met de stad en de omliggende gemeenten. De gezellige stadstuin vormt bovendien een aangename buitenruimte om tot rust te komen.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Gezellige woonkamer met aansluitende eetkamer
• Volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak
• Praktische berging
• Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet
• 3 volwaardige slaapkamers met verschillende indelingsmogelijkheden
• Kelder met wasruimte, aansluiting voor wasmachine en ketelruimte
• Stadstuin (18 m²)

Troeven:
• Instapklare woning met praktische indeling
• 3 volwaardige slaapkamers
• Vlakbij het centrum van Mechelen, openbaar vervoer en station

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
142.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Bebouwde oppervlakte
62.00m²
Breedte grond
5.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Actueel rendement
1400

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1935
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Stadstuin

Berekende oppervlakte
18 m²

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Kelder

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Ketelruimte
Wasruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230417-0002867147-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
268

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Donkerlei 4 , 2800 Mechelen