Beschrijving van het pand

BEN woning in het Caputsteenpark, op wandelafstand van het centrum van Mechelen.

Deze recente woning uit 2020 combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging in het rustige en groene Caputsteenpark. Dankzij het EPC-label A geniet u van een energiezuinige en instapklare woning met alle moderne voorzieningen. De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de zuidwestgerichte tuin, ideaal om te ontspannen of gezellig buiten te tafelen. De uitgeruste keuken met onder andere een inductiekookplaat, combi-oven en wijnklimaatkast biedt alle comfort voor wie graag kookt. Bovendien bevindt u zich op wandelafstand van het bruisende centrum van Mechelen, met winkels, horeca en openbaar vervoer vlakbij.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot de tuin
• Volledig ingerichte keuken met kwalitatieve toestellen en ingemaakte kasten
• Drie comfortabele slaapkamers
• Badkamer met douche en dubbele wastafel in meubel
• Dressing met praktische opbergruimte
• Berging met aansluiting voor wasmachine en technische ruimte
• Zuidwestgerichte tuin met achteringang
• Afgesloten fietsenstalling

Troeven:
• Instapklaar en energiezuinig wonen met EPC A
• Rustige en groene ligging in het Caputsteenpark
• Op wandelafstand van het centrum van Mechelen

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
146.00m²
Grondoppervlakte
140.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2020
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Wijnklimaatkast
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Dressing

Tuin

Berekende oppervlakte
65 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
12025-G-OMV_2018114979/EP18602/A001/D09/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
52

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Frans Halsvest 1 B, 2800 Mechelen