Moderne en luxueuze woning aan de Kruibeekse Polder

De afgelopen 7 dagen 39 keer bekeken
€ 489 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklare moderne en lichte woning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers, een ruime tuin en garage te Kruibeke? Lees hier dan zeker verder.

De kalme doodlopende straat is een echte troef! Rustig, maar toch vlakbij scholen, winkels, parken en het openbaar vervoer en op wandelafstand van de Kruibeekse polders en het veer. Dit pand straalt luxe uit en de afwerking is top, echt optimaal wooncomfort.

 

Indeling:
GLV: via de inkomhal (5m²) met toilet (1m²) kom je in een gezellige leefruimte (34m²) met aanpalend de lichtrijke uitgeruste open keuken (14m²). Via de glazen achterwand kijk je uit op de zonnige tuin (143m²) met uitnodigend terras, vijver, graspartij en achteraan een praktisch tuinhuis waar je perfect kan genieten van de zonnige zomerdagen. Op het gelijkvloers vind je ook nog een ruime berging ((4m²) aan de keuken en een praktische garage (14m²). 
1stV: via de nachthal (16m²) met toilet (1m²) kom je uit aan de mooi afgewerkte badkamer (10m²) met bad én inloopdouche en annex voorziening voor wasmachine/droogkast. Verder zijn er 2 slaapkamers (20-13m²) en een bureel (14m²) dat ook perfect kan dienen als 3e slaapkamer. 
2deV: een heel ruime zolder (72m²) die een overvloed aan mogelijkheden heeft zoals een 4e slaapkamer of hobbyruimte

 

Mis deze unieke kans niet en wees er snel bij.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
151.00m²
Grondoppervlakte
230.00m²
Bebouwde oppervlakte
87.00m²
Breedte grond
7.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Toeristische zone
Park
Aan de rand van water
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Kadastraal inkomen
€659,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2000
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Veiligheidsdeur
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.8
Lengte
1.2
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.8
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Moderne afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4
Lengte
8.1
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
143 m²
Breedte
7.5
Lengte
19
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Tuinhuis
Vijver/waterpartij
Terras

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.8
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Kantelpoort
Verwarmingsketel

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.4
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.1
Lengte
4.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.8
Lengte
4.6
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.9
Lengte
4.8
Kamer eigenschappen
Parket
Moderne afwerking
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
15 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.8
Lengte
1.2
Kamer eigenschappen
Parket

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Muren betegeld
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Zolder

Berekende oppervlakte
72 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Zolderluik
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240331-0003197240-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
145

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dirk Aernout
Geïnteresseerd?
Kapelstraat 51 , 9150 Kruibeke