Ideale starterswoning OB met 3 slks op 5a grond

De afgelopen 7 dagen 26 keer bekeken
Vanaf € 230 000

Beschrijving van het pand

De prijs is een vanafprijs, u kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaars. 

Deze charmante woning, gelegen in de Dorpsstraat in Kortenaken, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezellige thuis. Op te frissen naar eigen smaak, reeds voorzien van de nieuwste technieken.

Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte met overvloedig natuurlijk licht, bestaande uit een woonkamer, keuken en handige bergruimte. De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer, compleet met douche, dubbele wastafel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die mogelijkheden biedt voor een derde slaapkamer of hobbyruimte.

De zoldervloer is geïsoleerd met 18 cm isolatie. Verder wordt de woning verwarmd door een gascondensatieketel uit 2021. Geen renovatieverplichting! Gescheiden riolering. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
148.00m²
Grondoppervlakte
500.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
5.5
Lengte
6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3
Lengte
2
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2
Lengte
5.5

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
3.5
Lengte
8.5
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm

Berging

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.5

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
2.5
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Speciale vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Gas)
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.5
Lengte
1

Tuin

Berekende oppervlakte
500 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit modern
Dag/nacht verwarmingstarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240228-0003152252-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
393

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Geïnteresseerd?
Dorpsstraat 25 , 3470 Kortenaken