Prachtige OB woning op een perceel van 12a 68 met 3 Slks.

De afgelopen 7 dagen 51 keer bekeken
Vanaf € 260 000

Beschrijving van het pand

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars.

In de Diestsestraat, gelegen in het charmante Kortenaken, prijkt deze ruime open bebouwing die dateert uit het jaar 1966. Met zijn karakteristieke uitstraling en een perceel van maar liefst 12 are 68 ca, biedt deze woning een unieke kans om te renoveren en om te vormen tot een echt thuis.

Bij het betreden van de woning verwelkomt een ruime inkomhal u, die leidt naar de gezellige leefruimte, compleet met een knusse houtkachel die warmte en sfeer toevoegt aan de ruimte. De aangrenzende keuken is voorzien van een dampkap, gasfornuis met oven en een enkele spoelbak.

Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De badkamer, uitgerust met een enkele wastafel in een meubel en een ligbad. 

Verder beschikt de woning over een praktische inpandige garage en is ze volledig onderkelderd. 

Een zolderverdieping, bereikbaar via een valluik, biedt extra ruimte die naar wens kan worden benut. Met een geïsoleerde zoldervloer van 12 cm. 

Centrale verwarming op stookolie (niet-condenserend), buitenschrijnwerk enkel en dubbele beglazing in hout. Renovatieverplichting! Geniet van premies, een interessante renovatieleningen en tal van andere subsidies

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
229.00m²
Grondoppervlakte
1268.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€904,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Allerlei
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
3.7
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Wasplaats

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.8
Lengte
3.6

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.3
Kamer items
Ketelruimte

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
5
Lengte
2.4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.91
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
5
Lengte
2.8

Living

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
3.8
Lengte
7.6
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Kamer items
Open haard

Veranda

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Glas
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.1
Kamer eigenschappen
Rustieke afwerking
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Elektrisch)

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.2
Lengte
7

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2

Tuin

Berekende oppervlakte
1268 m²
Kamer items
Terras

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.5
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20221020-0002627113-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
813

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Olivier Theys
Geïnteresseerd?
Diestsestraat 85 , 3470 Kortenaken