Maison idéale pour les débutants, avec 3 chamb sur 5a

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À partir de € 230 000

Description du bien

Le prix est un prix de départ, vous pouvez enchérir à partir de ce montant. Toute offre sera transférée aux propriétaires. 

Cette charmante maison, située dans la rue Dorpsstraat à Kortenaken, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un chez-soi confortable. À rafraîchir selon vos goûts, déjà équipés des dernières technologies.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux menant à un espace de vie ouvert avec une abondance de lumière naturelle, comprenant un salon et une cuisine. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains récemment rénovée, complète avec douche, lavabo et toilettes. Par un escalier fixe, vous accédez au grenier, offrant des possibilités pour une troisième chambre ou un espace hobby.

Le plancher du grenier est isolé avec 18 cm d'isolant. De plus, la maison est chauffée par une chaudière à condensation au gaz de 2021. Aucune obligation de rénovation! Egouts séparatifs

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
148.00m²
Superficie du terrain
500.00m²
Largeur du terrain
9.00m
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Sud-Est
Environs
Rural
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Plaque de fixation
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1962
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
33 m²
Largeur
5.5
Longueur
6
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
3
Longueur
2
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo double encastré
Mitigeurs 1 poignée

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²
Largeur
2
Longueur
5.5

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
3.5
Longueur
8.5
Propriétés de la chambre
Stratifié
Rectangulaire

Débarras

Surface calculée
15 m²
Largeur
3
Longueur
5

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.5

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Largeur
2.5
Longueur
7
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Forme particulière
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (au gaz)
Four ( air chaud)
Totalement encastré

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.5
Longueur
1

Jardin

Surface calculée
500 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Électricité avec tarif de nuit
Installation électrique moderne
Chauffage: Tarif de jour/nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Certificate number
20240228-0003152252-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
393

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Intéressé(e) ?
Dorpsstraat 25 , 3470 Kortenaken