Beschrijving van het pand

Handelshuis bestaande uit een woning met 4 slaapkamers en een verhuurd kantoorgedeelte op een terrein van 6a 67ca in het administratief centrum van Kortenaken.

Bekijk de eigendom hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.

Indeling Kantoor: Inkomhal, wachtruimte, bureau/loket, praktische bergruimte. Vervolgens kan u via de gang naar de vergaderruimte/ grote bureau met aansluitend de keuken. Tot slot is er nog een archiefruimte en een apart toilet.

Indeling woning:

Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer met aansluitend de keuken en een gelijkvloerse badkamer. Achteraan de woning bevindt zich de wasplaats en een praktische berging.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kan u via de nachthal naar de 4 slaapkamers.

Tweede verdieping: Via de vaste trap kan u naar de praktische bergzolder.

Kelderverdieping: De woning is tevens deels onderkelderd.

Links op het terrein is er nog een oprit met plaats voor 2 wagens en een garage.

Extra troeven:

  • Gelegen in het centrum met alle nodige voorzieningen.
  • Op wandelafstand van het openbaar vervoer.
  • Wonen en terwijl opbrengst van het kantoorgedeelte.
  • EPC woongedeelte 249kWh/m² jaar en EPC kantoorgedeelte EPC D.

Bel voor een vrijblijvend bezoek 016/ 64.03.21 of kijk ook op www.era.be/janssens!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
667.00m²
Bebouwde oppervlakte
174.00m²
Breedte grond
16.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€743,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1947
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.5
Lengte
5.65
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Inkomhal woondeel

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.9
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Zithoek

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.95
Lengte
3.7
Beschrijving
Eethoek

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.4
Lengte
5.9
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Enkel kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.5
Lengte
1.8
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Mengkranen
Thermostatische kraan

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.4
Lengte
2.55
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.5
Lengte
5.75
Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.95
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer links vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.9
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer rechts vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.9
Lengte
3.75
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer rechts achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.65
Lengte
3.95
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer links achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
5.7
Lengte
5.65
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Zolder links
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.95
Lengte
5.65
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Zolder rechts

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.9
Lengte
4.25
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.35
Lengte
5.75
Kamer items
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.15
Lengte
1.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Inkomhal kantoor

Wachtzaal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.96
Lengte
2.05
Kamer eigenschappen
Tegels

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.95
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Voorste bureau

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.9
Lengte
1.85
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Bergruimte

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.1
Lengte
6.3
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Overloop tussen de ruimtes

Bureel

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
5.05
Lengte
4.4
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Grote bureauruimte/ vergaderruimte

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.65
Lengte
3.05
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Enkel kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.1
Lengte
1.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.2
Lengte
2.6
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Bergruimte achteraan

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220906-0002669391-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
249

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Koen Teeuws
ERA JANSSENS & JANSSENS
Koen Teeuws
Sluiten
Koen Teeuws
Geïnteresseerd?
Tiensestraat 6 , 3470 Kortenaken