Woning op toplocatie met 3 slaapkamers en een royale garage

De afgelopen 7 dagen 78 keer bekeken
€ 258 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een huis voorzien van 3 ruime slaapkamers en een royale garage, en dat alles op een toplocatie? 

Deze eigendom is strategisch gelegen in een rustige straat, met directe nabijheid van winkels, vlotte bereikbaarheid via belangrijke invalswegen en nabij openbaar vervoer, scholen en groene parken. 

Geniet van de serene rust in de buurt van het natuurreservaat Bourgoyen, terwijl je toch slechts een steenworp verwijderd bent van het bruisende stadsleven van Gent. 

Ook is het dak vernieuwd in 2020.

Kortom, deze woning verdient zeker een bezichtiging.  

Indeling: 
 -GLV: Zodra je binnenkomt, ontvouwt zich een ruime inkomhal (12m²) met toegang tot een grote garage die tevens dienst kan doen als berging (26 m²). -
-1steV: Op deze verdieping vind je de gezellige woonkamer (21 m²), een goed uitgeruste keuken (8 m²) en een apart toilet (2 m²). 
-2deV: Hier tref je een comfortabele slaapkamer (14m²) en een badkamer (7 m²). 
-3deV: Op deze etage openbaren zich nog eens twee charmante slaapkamers (10 m², 12 m²). 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
112.00m²
Grondoppervlakte
44.00m²
Bebouwde oppervlakte
44.00m²
Breedte grond
4.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€356,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Fornuis (Gas)

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Kantelpoort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20231226-0003083305-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
358

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Imke Scheire
Imke Scheire
Geïnteresseerd?
Hamerstraat 66 , 9000 Gent