Ideaal gelegen woning met 4 slaapkamers

De afgelopen 7 dagen 11 keer bekeken
Verkocht

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een huis met 4 slaapkamers op een toplocatie? 

Deze woning is ideaal gelegen in een rustige straat met nabijheid tot winkels, gemakkelijke bereikbaarheid van invalswegen en openbaar vervoer, en in de buurt van parken en scholen. 

Het huis is niet alleen praktisch, maar ook stijlvol met een goed uitgeruste keuken en voldoende opbergruimte.  

Op de begane grond vind je een gastentoilet met op de tussenverdiep een badkamer. Met 4 volwaardige slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin.  

De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt een veelzijdige ruimte waar je een comfortabele hobbykamer kunt creëren. 

Kortom, deze woning verdient zeker een bezichtiging. 

Indeling:
-Kelder
-GLV: Bij binnenkomst tref je een inkomhal (14m²) met een gastentoilet (3m²), gevolgd door de woonkamer (16m²) die aansluit op de keuken (11m²) en een extra berging (3m²). 
-Tussenverdieping: Hier bevindt zich de badkamer (3m²). 
-1steV: Op deze etage bevinden zich twee slaapkamers (23m²-11m²). 
-2deV: Op deze etage zijn nog eens twee slaapkamers te vinden (24m²-11m²). 
-3deV: Met een vaste trap kom je op de zolder (23m²). 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
129.00m²
Grondoppervlakte
60.00m²
Bebouwde oppervlakte
60.00m²
Breedte grond
5.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€651,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
5
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Open met keuken, rolluiken handmatig

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Vaatwasser
Microgolfoven
Kookplaat (Gas)
Oven (warme lucht)

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.3
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Ketel

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
8.7
Lengte
1.6
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.3
Lengte
2.4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.3
Lengte
2.25
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
5
Lengte
4.67
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.5
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.15
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
2de verdiep
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.75
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.75
Lengte
4.75
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Velux

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230522-0002897385-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
265

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Imke Scheire
ERA WONEN
Imke Scheire
Sluiten
Imke Scheire
Verkocht
Tweekapellenstraat 161 , 9050 Gentbrugge