Instapklare woning met 4 slaapkamers in het hart van Gent!

De afgelopen 7 dagen 122 keer bekeken
€ 299 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een instapklare en ruime woning met vier slaapkamers in het centrum van Gent? Dan hebben we precies wat u zoekt.

De woning ligt op slechts 4 minuten fietsen van het centrum van Gent en bevindt zich dicht bij winkels, scholen en ziekenhuizen. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer.

GLV: Bij binnenkomst stap je in de inkomhal (9m²), die je vervolgens leidt naar de lichtrijke en ruime woonkamer aan de linkerkant (24,5m²). Aan het einde van de inkomhal bevindt zich de keuken (15m²), uitgerust met alle nodige voorzieningen. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken (3,71m²), waarna je doorstapt naar de badkamer (4,21m²). Daarnaast kan je via de inkomhal ook de kelder betreden (14,92m²).
1steV: Vanuit de nachthal bereik je twee ruime slaapkamers (10m² en 16,5m²).
2deV: Op de tweede verdieping zijn er ook twee ruime slaapkamers (10m² en 16,5m²).

Interesse? Maak dan snel een afspraak met je ERA-makelaar voor een persoonlijke rondleiding!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
64.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€352,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Volledig ingebouwd
Beschrijving
met alle nodige voorzieningen.

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Volledig ingebouwd

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Telefoon
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230905-0002980858-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
298

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Hatim Ailane
Geïnteresseerd?
Pijndersstraat 47 , 9000 Gent