Beschrijving van het pand

Dit op te frissen, twee slaapkamer appartement kent een ideale ligging op wandelafstand van Genk centrum. 

De bewoonbare oppervlakte (volgens weergave EPC) bedraagt 93m² en kent de volgende indeling:
Kelder: kelderberging. 
5de verdieping: Via de inkomhal komt men in de ruime woon- en eetkamer met aansluitend de keuken en berging. Verder zijn er 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en apart toilet. 

Troeven:
+ op wandelafstand van Genk centrum;
+ energiezuinig appartement (B label);
+ lift aanwezig en wordt vernieuwd;
+ mogelijke huuropbrengst €700/maand;
+ mogelijk brutorendement 2,9% per jaar. 

Dit appartement is zeer centraal gelegen, op wandelafstand van Genk centrum, shopping één en vlakbij de invalswegen. Ook voor wandel- en fietsliefhebbers zijn er verschillende routes voorzien, zo liggen de prachtige molenvijvers op 5 minuten wandelen.
In het centrum van Genk vinden we diverse winkels, scholen en mogelijkheden voor het nemen van het openbaar vervoer terug.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
93.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€914,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1991
Verdieping
5
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Ontbijthoek

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Terras

Kelder

Beschrijving
Kelderberging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Energielabel
B
Certificaatnummer
202505270003611147RES1
Berekend specifiek energieverbruik
129

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Kevin Stevens
Europalaan 40 54, 3600 Genk