Beschrijving van het pand

Verkoop onder registratierechten, geen btw!.


Dankzij de geothermische warmtepomp en zonnepanelengeniet u in dit gelijkvloerse appartement van lage energiekosten en een duurzame levensstijl. Dit nieuwbouwappartement van 96m² combineert energiezuinig wonen met een uitstekende ligging.

Als koper kan u de afwerking van keuken, badkamer, vloeren en deuren nog kiezen naar eigen smaak (inbegrepen in verkoopprijs)

Troeven:
• Verkoop onder registratierechten (geen btw!)
• Geothermische warmtepomp en zonnepanelen = beduidend lager energieverbruik!
• Terras + aangelegde privé tuin achteraan
• Centrale ligging nabij centrum Genk, omgeven door groen
 
Belangrijkste ruimtes:
• Aparte inkomhal vooraan
• Open en lichtrijke woonkamer
• Slaapkamer met dressing
• Keuken en badkamer (nog te kiezen door de koper)
• Berging
• Aangelegde privé tuin (52 m²) + terras (14m²)
• Parkeerplaats achteraan het gebouw

De centrale ligging nabij het centrum van Genk, scholen, openbaar vervoer, park en ziekenhuis maakt dit een ideale keuze voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt.

Meer info? jessy@eranobis.be
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
96.00m²
Grondoppervlakte
52.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Tuin

Berekende oppervlakte
52 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²

Inkomhal

Beschrijving
Aparte inkomhal vooraan het gebouw.

Badkamer

Beschrijving
Kan gekozen worden volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Keuken

Beschrijving
Kan gekozen worden volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Nachthal

Berging

Beschrijving
Bevindt zich naast de badkamer.

Woonkamer

Parkeerplaats

Beschrijving
1 parkeerplaats kan aangekocht worden achteraan het gebouw (7.900 euro)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Bekijk volledig project
Contact opnemen
Sluiten
Jessy Baeten
Rozenkranslaan 162 0.2, 3600 Genk