Beschrijving van het pand

Energiezuinig appartement op een uitstekende locatie in de Hoogstraat, op wandelafstand van het centrum van Genk.

Dit instapklare appartement combineert comfort, ruimte en een gunstige ligging. Dankzij het uitstekende EPC-label A geniet u van lage energiekosten en energiezuinig wooncomfort. Met twee ruime slaapkamers, een lichtrijke leefruimte vormt dit appartement een ideale woonst voor zowel starters, koppels als investeerders. Bovendien bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, het treinstation, het ziekenhuis en belangrijke invalswegen zich vlakbij.

Troeven:
• Energiezuinig appartement met EPC-label A
• Instapklaar en goed onderhouden
• Twee volwaardige slaapkamers
• Airconditioning aanwezig
• Centrale ligging op wandelafstand van het centrum van Genk
• Nabij scholen, openbaar vervoer, station, ziekenhuis en invalswegen

Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer voorzien van airconditioning
• Keuken uitgerust met dubbele spoelbak, dampkap, oven en keramische kookplaat
• Eetkamer aansluitend aan de leefruimte
• Twee ruime slaapkamers
• Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, technische ruimte en verwarmingsketel
• Toilet met handenwasser

Boek vandaag nog uw bezoek via de ERA-website!
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
103.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€951,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1999
Verdieping
1
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
Beschrijving
Parlofoon

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260610-0003888336-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
88

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Hoogstraat 80 13, 3600 Genk