Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
In het centrum van Genk, aan de stadsrand, bevindt zich dit ruime en uitzonderlijk lichtrijke appartement met 3 slaapkamers. Dankzij de hoekligging op de 6de verdieping geniet u hier de hele dag van overvloedig natuurlijk licht en een open, rustgevend uitzicht over de omgeving.

Troeven
+ Panoramisch en open uitzicht
+ Uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte: 148m² (bruto)
+ Afgewerkt met parket of marmeren vloeren
+ Geen energetische renovatieplicht (EPC C)
+ Recente ramen

Met een bruto vloeroppervlakte van 148 m² (volgens EPC) biedt dit appartement een aangenaam gevoel van ruimte en comfort.
Indeling – 6de verdieping
Via de inkomhal betreedt u de royale leefruimte die toegang geeft tot een zonnig, overdekt terras. Karaktervolle retro-keuken met ontbijthoek. Ruim gastentoilet met washoek, Douchekamer. Nachthal met inbouwkasten. 3 slaapkamers
Kelder: private kelderberging en gemeenschappelijke fietsenstalling.
Een privé parkeerplaats in een afgesloten garagebox achteraan het gebouw is optioneel bij aan te kopen voor €20.000

Topligging
Gelegen aan de stadsrand van Genk, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Vlotte verbinding met de E314 en N75.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
148.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1965
Verdieping
6
Allerlei
Videofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Wasplaats met toilet

Inkomhal

Keuken

Kamer items
Dampkap
Koelkast
Oven
Spoeltafel
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Woonkamer

Beschrijving
Royale woonkamer

Terras

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
229

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karolien Croes
Reinpadstraat 11 18, 3600 Genk