Recent, instapklaar appartement met zonnig terras te Genk

€ 398 000

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 10/07

Beschrijving van het pand

Dit recent en instapklaar appartement combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 121 m², een EPC-label B en een kwalitatieve afwerking is dit de ideale woonst voor wie zorgeloos wil wonen op een centrale locatie.
Gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid, terwijl het zonnige, zuidwestgerichteterras zorgt voor optimaal wooncomfort.
Troeven:
• Zeer ruim appartement van 121 m²
• Energiezuinig met EPC-label B
• Zonnig, zuidwestgericht terras
• Private autostaanplaats en kelderberging
• Kwalitatief afgewerkt en instapklaar
• Vlotte verbinding naar scholen, openbaar vervoer en invalswegen
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Apart toilet met handenwasser
• Ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Volledig uitgeruste keuken met dubbele spoelbak, inductiekookplaat, oven, microgolf, dampkap, vaatwasser en ontbijthoek
• Praktische wasplaats met spoelbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Twee volwaardige slaapkamers
• Badkamer met douche, toilet en wastafel in meubel
• Zuidwestgericht terras
• Private kelderberging
• Private autostaanplaats
Bent u op zoek naar een ruim, energiezuinig en instapklaar appartement op een centrale locatie? Boek dan vandaag nog uw bezoek via de ERA-website.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
121.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€827,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2019
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ventilatiesysteem

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Beschrijving
Kelderberging

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
202109290002470620RES2
Berekend specifiek energieverbruik
126

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Weg naar As 346 1.1, 3600 Genk