2 slpk appartement met garagebox en autostaanplaats te Genk

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 16/07

Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar twee slaapkamerappartement met balkon, garagebox en autostaanplaats, rustig gelegen in een groene omgeving te Genk.
Dit verzorgd appartement biedt 65 m² aan comfortabele woonruimte en vormt een uitstekende opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Dankzij de rustige ligging tussen het centrum van Genk en Zutendaal geniet u van een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid.
Troeven:
• Garagebox en autostaanplaats inbegrepen
• Interessante investering met mogelijke huurprijs van €850/maand
• Mogelijk brutorendement van ongeveer 4% per jaar
• Rustige, groene ligging tussen Genk en Zutendaal
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met apart toilet
• Twee slaapkamers
• Lichtrijke leef- en eetruimte met directe toegang tot het balkon
• Keuken uitgerust met keramische kookplaat, oven, spoelbak en ontbijthoek
• Badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en aansluiting voor wasmachine
• Garagebox en autostaanplaats
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
65.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1980
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting wasmachine
Ventilatiesysteem

Terras

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
202606250003903448RES1
Berekend specifiek energieverbruik
246

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Terboekt 64 3, 3600 Genk