Woning (238m²) met diverse mogelijkheden, garage en tuin

Ben je op zoek naar een ruime woning met 3 (of meer) slaapkamers, een inpandige garage, een aangename tuin en diverse mogelijkheden? Gevonden!

In het centrum van Erembodegem en op wandelafstand van het station, openbaar vervoer, supermarkt en scholen vinden we deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 238m². Bovendien is deze locatie de ideale uitvalsbasis voor zij die graag wandelen, lopen en fietsen dankzij de nabijheid van de Dendervallei en natuurgebied de Gerstjens.

Momenteel doet het gelijkvloers dienst als bureau en werkplaats, maar deze kan ook gebruikt worden als extra woon-/slaapkamer, muziek- of opslagruimte, atelier... Zelfs een kangoeroewoning is mogelijk! De woning wordt al 20 jaar verhuurd aan dezelfde huurder voor 892 EUR per maand. Men is bereid om in onderling overleg de huurprijs te verhogen tot ± 1.000 EUR.

Indeling:

• Gelijkvloers (101m²): ruime inkomhal met vestiaire die toegang geeft tot de garage en de opslagplaats met bureau (25m²). Het bureel geeft ook uit op het eerste terras met toegang tot de tuin. Verder vinden we op dit verdiep nog een wasplaats en een bergruimte onder de trap.
• 1ste verdieping (78m²): open leefruimte (36m²) met zit- en eetkamer. Verder vinden we de vernieuwde keuken (Siemens oven, vaatwasser, nieuwe elektriciteit...), berging en apart toilet. Via de keuken bereiken we het tweede terras dat ook toegang verleent tot de tuin.
• 2e verdieping (58m²): praktische nachthal die toegang verleent naar 3 slaapkamers (13m² - 13m² - 9m²) en de badkamer met bad, lavabo en toilet.

Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie en een bezoek ter plaatse!