Gerenoveerde en instapklare woning met 3 slpkrs en tuin

De afgelopen 7 dagen 35 keer bekeken
€ 290 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin? Lees dan zeker verder!


Deze woning werd in 2023 van A-Z gerenoveerd en is werkelijk 100% instapklaar. Ze geniet van enorm veel natuurlijke lichtinval en een grote leefruimte met open keuken met zicht op de volledig omheinde tuin.

Ze bevindt zich op wandelafstand van centrum Hofstade met alle winkels & faciliteiten, openbaar vervoer en scholen en een vlotte verbinding naar centrum Aalst.

Vergeet ook het een gunstig EPC-label B en een conforme elektrische keuring niet!

Indeling:

De inkomhal verleent toegang tot de bergruimte, een badkamer en de leefruimte. De badkamer bestaat uit een multifunctionele douchecabine, zitbad, toilet, ventilatiesysteem en een dubbel lavabomeubel. De ruime leefruimte bestaat uit een gezellige zit- & eethoek en nieuwe volledig geïnstalleerde keuken (ontbijhoek, inductiekookplaats, vaatwasmachine,...) met prachtige lichtkoepel. De leefruimte en open keuken zijn samen 48m² groot en bieden zicht op het terras en tuin.

Op de 1ste verdieping vinden we een nachthal met apart toilet en twee lichtrijke slaapkamers (11m² en 16m²). Een vaste trap leidt je naar een veelzijdige zolderkamer, ideaal als extra slaapkamer, bureelruimte of hobbyruimte.


Is jouw interesse gewekt? Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
265.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€225,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.01
Lengte
4.01
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
3.06
Lengte
1.08
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.06
Lengte
2.83
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Zitbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Woonkamer

Berekende oppervlakte
48 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Inclusief open keuken.

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie noord-west
Kamer items
Terras

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.01
Lengte
2.75
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.22
Lengte
0.8
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.02
Lengte
3.93
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.87
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
3163421-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
133

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nick Van den Eeckhoudt
ERA LIVING
Nick Van den Eeckhoudt
Sluiten
Nick Van den Eeckhoudt
In optie
Blektestraat 30 , 9308 Hofstade