Instapklare gerenoveerde woning te koop in Lummen

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Lummen: volledig gerenoveerde woning te koop met warmtepomp, zonnepanelen en zuiderse uitstraling. 
Recent gerenoveerde woning met eigentijdse en creatieve afwerking, gunstig gelegen nabij het centrum van Lummen. Deze instapklare woning is uitgerust met duurzame technieken zoals een warmtepomp en zonnepanelen. De doordachte indeling en kwaliteitsvolle materialen bieden dit pand een uitstekende combinatie van comfort en stijl. 
De woning bevindt zich op een perceel van 8 are, met een zuidoost georiënteerde tuin die rust en privacy garandeert. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar.  De op- en afritten van de E313/E314 bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. 
Indeling: 
Met een bruto vloeroppervlakte van 185 m² kent de woning volgende indeling:  
Gelijkvloers: kom binnen in de lichtrijke inkomhal met karaktervolle trap op, nadien volgt het gastentoilet. De leefruimte bereiken we via de stijlvolle glazen deur (met een zwart kader). Deze sluit aan op de eetkamer met zicht op de tuin. De semi-open keuken werd uitgerust met SMEG-toestellen en biedt toegang tot een praktische berging. Na de berging volgt de stockagekelder. Wandel vanuit de keuken zo het terras op. 
Verdieping 1: ruime nachthal, gezellige badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, twee grote slaapkamers en apart toilet. Verdieping 2: op het hoogste niveau: de derde slaapkamer, momenteel ingericht als dressing. 
Troeven: 

  • Volledig gerenoveerd met eigentijdse en creatieve afwerking 
  • Warmtepomp en zonnepanelen 
  • Topligging nabij centrum Lummen én Natuurgebied Lummensbroek waar verschillende wandelpaden lopen 

Meer informatie?
Contacteer onze makelaar Stef Lenaers.  

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
800.00m²
Bebouwbare oppervlakte
185.00m²
Breedte grond
15.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Toilet

Woonkamer

Kelder

Berging

Terras

Tuin

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
A
EPB
E22
Certificaatnummer
71037-G-OMV_2025002275/EP15513/SV/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
41

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Schalbroekstraat 3 , 3560 Lummen