De woningtrends van vandaag: wat kopers écht belangrijk vinden
De zoektocht naar een nieuwe woning ziet er vandaag helemaal anders uit dan pakweg tien jaar geleden. Ligging en prijs blijven belangrijk, maar ze zijn allang niet meer de enige factoren die het verschil maken. Kopers kijken vandaag met een veel bredere blik naar hun toekomstige thuis. Denk aan werkcomfort, duurzaamheid, rust én ruimte. De manier waarop we leven, werken en ontspannen is veranderd en dat zie je ook in de woontrends. Wij zetten de opvallendste evoluties voor je op een rij!
Hybride werken vraagt om een aparte ruimte 🧑💻
Sinds de coronapandemie is hybride werken niet meer weg te denken. Thuiswerk is voor veel mensen de norm geworden en dat laat zich duidelijk voelen in de huizenjacht. Kopers zijn steeds vaker op zoek naar een aparte bureauruimte. Geen geïmproviseerd hoekje aan de keukentafel, maar een volwaardige werkplek waar je in alle rust kan focussen. “Een ruimte apart waarin je deels deelneemt aan het gezinsleven, maar toch even apart je eigen ding kan doen”, aldus ERA vastgoedexperte Béa Vandendael.
Meer aandacht voor rust en natuur 🧘♀️
Hybride werken heeft nog een opvallende trend in een stroomversnelling gebracht: de trek naar het platteland. Nu ze niet meer elke dag in de file hoeven te staan, kiezen steeds meer mensen bewust voor rust, ruimte en groen. Een woning in een landelijke omgeving spreekt meer dan ooit tot de verbeelding. En als er bovendien een vlotte verbinding is met de stad en het openbaar vervoer, is het plaatje helemaal compleet.
Duurzaamheid is een must ♻️
Waar het EPC-label vroeger vooral iets was waar de bank zich mee bezighield, staat het vandaag hoog op het verlanglijstje van kandidaat-kopers. Hoe energiezuiniger de woning, hoe groter de interesse! En dat is niet zo gek: een gunstig EPC betekent lagere energiefacturen, minder zorgen en een woning die klaar is voor de toekomst.
Wonen met licht en ruimte ☀️
Ruimte en licht zijn vandaag echte troeven. Woningen met hoge plafonds, grote ramen en een overvloed aan natuurlijk daglicht doen het bijzonder goed op de markt. Ze stralen een open, luchtige sfeer uit en zorgen meteen voor een gevoel van ademruimte.
Leefruimte die doorloopt naar buiten 🚪
De tuin wordt steeds meer gezien als een verlengstuk van de leefruimte. Grote schuiframen, overdekte terrassen en open keukens die naadloos overlopen in het terras zorgen voor een zalig binnen-buitengevoel. Op zonnige lentedagen of zwoele zomeravonden leef je gewoon buiten, zonder in te boeten aan comfort.
De klassiekers blijven essentieel 🛋️
Naast deze nieuwe trends blijven de klassieke criteria natuurlijk ook meespelen. Denk aan:
- Voldoende slaapkamers, zeker voor gezinnen met kinderen of mensen die regelmatig logees ontvangen.
- Goede bereikbaarheid: nabijheid van scholen, dokters, winkels en openbaar vervoer blijft cruciaal.
- ‘Instapklaar’ is nog altijd het sleutelwoord voor wie geen zin heeft in langdurige verbouwingen of onaangename verrassingen.
Inspelen op woonwensen loont
Kopers zijn vandaag kritischer en bewuster dan ooit. Ze willen een woning die past bij hun levensstijl, hun waarden en hun toekomstplannen. Licht, ruimte, rust, duurzaamheid en functionaliteit zijn daarbij de sleutelwoorden. Als verkoper loont het dan ook om deze trends goed in het achterhoofd te houden: ze maken vaak het verschil tussen een vrijblijvende bezichtiging en een succesvolle verkoop!
Vastgoedwijzen
