BREW | Appartement économe en énergie dans un cadre unique

€ 375 000

Description du bien

Au rez-de-chaussée du Directeurswoning se trouve l’appartement D.0.1, un logement agréable avec deux chambres, une terrasse orientée ouest et une vue sur le jardin intérieur. Grâce à l’orientation ouest, le séjour profite d’une belle lumière d’après-midi. La terrasse de 19,25 m², attenante à la pièce de vie, donne sur la zone verte à l’arrière — un espace calme qui renforce la sensation d’extérieur.
Aménagement
Avec une superficie brute de 123 m², l’appartement est conçu de manière logique, autour de la lumière et du vert. Le séjour et la cuisine se trouvent côté ouest et s’ouvrent, via une large baie vitrée, sur la terrasse et le jardin arrière. Les deux chambres sont situées du côté intérieur du bâtiment et jouxtent la salle de bains. Un WC séparé et un espace de rangement complètent l’ensemble.
Équipements
En tant qu’habitant, vous profitez ici d’équipements rares : un espace polyvalent, un grand jardin entretenu, ainsi qu’une piscine avec terrasse sur le toit offrant une vue sur l’Escaut. Grâce à la conception durable du site et à sa gestion efficiente, les charges communes se situent autour de 1 €/m² par mois. Vous bénéficiez ainsi de tous les avantages sans supporter de coûts mensuels élevés.
Intéressé(e) ? Planifiez une visite. Vous pourrez emménager dès l’été 2026.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
123.00m²
Superficie du terrain
143.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Au bord d'un cours d'eau
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Parc - Bois
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (géothermique)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2025
Etage
0
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
0

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
19 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
26 m²
Largeur
0

Jardin

Surface calculée
6 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
38 m²
Largeur
0

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Installation électrique moderne
Système au égouts séparé
Classe énergétique
A
Consommation spécifique d'énergie calculée
30

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Sint-Ursmarusstraat 58 , 9200 Dendermonde