BREW | Duplex avec grande terrasse à vendre à Termonde

€ 630 000

Description du bien

Dans la Gisterij, le langage art déco des années 30 reçoit une interprétation contemporaine. La brique chaleureuse, les arcs et la lumière douce forment le décor de ce vaste duplex doté d’un patio central.
Aménagement
Avec 208 m² et une patio au cœur du logement, le duplex est lumineux et ouvert. Au rez-de-chaussée, le séjour, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble cohérent, avec de grandes baies offrant une vue continue sur le parc De Vliet. L’orientation ouest apporte une belle lumière d’après-midi. À ce niveau se trouvent aussi deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, plusieurs espaces de rangement et l’accès à la cave.
L’étage est une master suite complète. La chambre, séparée par une paroi vitrée, profite d’une belle luminosité et d’une vue sur le parc et la terrasse. Une dressing, une salle de bains et un WC complètent cet étage. L’ouverture vers la cuisine renforce l’effet loft, tout en préservant l’intimité.
La terrasse couverte de 28 m², reliée au séjour, offre un agréable panorama sur le parc et le jardin intérieur. Grâce à son orientation et à l’abri, elle reste utilisable toute l’année. La patio et les grandes fenêtres créent une transition fluide entre intérieur et extérieur, donnant à l’ensemble une ambiance sereine.
Équipements
En tant que résident, vous profitez ici d’équipements que l’on rencontre rarement ailleurs : un espace polyvalent, un vaste jardin soigneusement entretenu ainsi qu’une piscine avec toit-terrasse offrant une vue sur l’Escaut. Grâce à la conception durable du site et à sa gestion exemplaire, les charges communes restent remarquablement basses. Vous bénéficiez donc de tous les avantages, sans que cela ne pèse sur votre budget.

Intéressé(e) ? Planifiez une visite. Vous pourrez emménager dès l’été 2026.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
208.00m²
Superficie du terrain
236.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Au bord d'un cours d'eau
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Parc - Bois
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (géothermique)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2025
Etage
0
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
28 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
64 m²
Largeur
0

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
0

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Installation électrique moderne
Système au égouts séparé
Classe énergétique
A
Consommation spécifique d'énergie calculée
30

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft