BREW | Loft neuve et luxueuse à vendre à Termonde

€ 1 150 000

Description du bien

Dans la Lagerkelder vivez en hauteur, dans un ancien bâtiment de stockage des années 40, soigneusement réhabilité en repère architectural du site. La loft B.4.1 occupe les étages supérieurs et combine la structure brute en béton avec de grandes baies vitrées et une terrasse couverte offrant une vue sur l’Escaut et le village de Baasrode. Une adresse calme, ouverte et unique dans son panorama.
Aménagement
Avec 189 m², la loft offre un vaste espace de vie continu pour séjour, cuisine et repas, rythmé par la structure en béton et la façade vitrée qui apporte une douce lumière du nord. Les trois chambres se trouvent du côté le plus abrité. L’une dispose de sa propre salle de bains et forme une belle suite parentale. Les deux autres se partagent la seconde salle de bains, une configuration idéale pour familles, couples ou télétravail. La hauteur généreuse permet d’ajouter un niveau supplémentaire dans chaque chambre sans perdre l’esprit loft.
La terrasse couverte de 38 m², attenante au séjour, constitue un agréable espace extérieur avec vue sur l’Escaut et le village historique. La hauteur du bâtiment et les colonnes donnent à cet espace une tranquillité rare dans l’architecture patrimoniale.
Équipements
Les résidents profitent d’un espace polyvalent, d’un grand jardin entretenu et d’une piscine avec terrasse sur le toit et vue sur l’Escaut. Les choix durables maintiennent les charges communes à environ 1 €/m² par mois.
Envie de ressentir l’harmonie entre lumière, vues et espace ? Planifiez une visite — emménagement possible dès l’été 2026.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
189.00m²
Superficie du terrain
228.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Au bord d'un cours d'eau
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Parc - Bois
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (géothermique)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2025
Etage
4
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
0

Débarras

Surface calculée
7 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
39 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
85 m²
Largeur
0

Salle de bains

Surface calculée
14 m²
Largeur
0

Débarras

Surface calculée
7 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Installation électrique moderne
Système au égouts séparé
Classe énergétique
A
Consommation spécifique d'énergie calculée
30

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Sint-Ursmarusstraat 58 , 9200 Dendermonde