Beschrijving van het pand

Op de gelijkvloerse verdieping van de neoklassieke Directeurswoning ligt appartement D.0.1, een aangename woning met twee slaapkamers, een westgericht terras en zicht op de groene binnentuin. Het erfgoedkarakter van het gebouw wordt hier gecombineerd met een lichte, heldere woonbeleving.

Dankzij de westelijke oriëntatie krijgt de leefruimte warm namiddaglicht. Het terras van 19,25 m² sluit aan op de leefruimte en kijkt uit op de groene zone achteraan het gebouw — een rustige plek die de woning een fijn buitengevoel geeft.

Indeling
Met een bruto oppervlakte van 123 m² is dit appartement logisch opgebouwd, met alle ruimtes rond licht en groen georganiseerd. De leefruimte en keuken liggen langs de westzijde en kijken via een brede raamopening uit op het terras en de groene zone achteraan.

De twee slaapkamers liggen aan de binnenzijde van het gebouw en sluiten aan bij de badkamer. Een apart toilet en een berging vervolledigen de indeling.

Voorzieningen
Als bewoner geniet je hier van voorzieningen die elders uitzonderlijk zijn: een polyvalente ruimte, een grote onderhouden tuin én een zwembad met dakterras en zicht op de Schelde. Dankzij de duurzame manier waarop de site ontworpen en beheerd is, blijven de gemeenschappelijke lasten rond €1/m² per maand. Je krijgt dus wél alle extra’s, zonder hoge maandelijkse kosten.

Wil je ervaren hoe licht, rust en erfgoed hier samenkomen? Plan een bezoek
Je kan hier al wonen vanaf zomer 2026.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
123.00m²
Grondoppervlakte
143.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Aan de rand van water
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
0
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
0

Tuin

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
0

Living

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Elektriciteit modern
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
30

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Sint-Ursmarusstraat 58 , 9200 Dendermonde